Csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű különleges családi ház eladó a XVIII. kerületben, Liptáktelepen! \n \nA 2003-ban épült, tégla szerkezetű ingatlan 235 m² hasznos alapterülettel, valamint 30 m²-es garázzsal rendelkezik. A gondozott, 664 m²-es telken elhelyezkedő ház most új tulajdonosát várja. \n \nA ház kétgenerációs kialakításra alkalmas, és különlegessége a hatalmas, napfényes terek, a meleg tónusú faburkolatok és a gyönyörű látszógerendás mennyezet, amelyek egyedi, természetközeli hangulatot adnak minden helyiségnek. \nIdeális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, illetve mindazoknak, akik egy nem mindennapi, tágas és karakteres otthonra vágynak! \n________________________________________ \nFŐBB JELLEMZŐK: \n \nFöldszint (137 m²): \nTágas, világos nappali (kandallóbekötési lehetőséggel) \nNagy konyha + étkező, természetes fa burkolatokkal \n2 kényelmes hálószoba \nFürdőszoba (zuhanyzó + kád) \nKülön WC \nElőtér \nDupla garázs szerelőaknával és tároló nyúlványokkal \n \nA földszinti helyiségekben a nagy belmagasság és a fa részletek különleges térérzetet teremtenek, ami ritkaság a környéken. \n________________________________________ \nTetőtér (128 m²): \n1 hálószoba \nFürdőszoba \nEgy óriási, egybenyitott tér, amely igény szerint több szobára is osztható \nMinden közmű előkészítve, így önálló lakrész is kialakítható \n \nA tetőtér szintén fa mennyezettel és látszógerendákkal készült, mely meleg, otthonos hangulatot áraszt, és rengeteg lehetőséget kínál kreatív belsőépítészeti megoldásokra. \n________________________________________ \n \nMűszaki adatok, extrák: \nTéglaépítés, 44 cm vastag teherhordó falak \nBuderus központi gázkazán fűtés és melegvíz ellátás \n3x32A elektromos teljesítmény \nElektromos kapu és garázskapu \nAlumínium redőnyök, részben motoros működtetéssel \nRiasztórendszer \nTeljes közművesítés (víz, csatorna, gáz, villany) \n________________________________________ \n \nKülső jellemzők: \nA ház világos homlokzatú, fa nyílászárókkal, erkéllyel és kis terasszal ellátott. \nA tágas udvar és a rendezett kert ideális családi programokhoz, pihenéshez vagy akár kerti partikhoz is. \n________________________________________ \nKörnyék és elhelyezkedés: \nA ház Pestszentlőrinc egyik legkedveltebb, nyugodt részén található, barátságos, csendes szomszédokkal. \n \nMinden fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető: \nÓvoda, általános és középiskola: 1 utca \nLidl, OTP Bank, gyógyszertár: kb. 4–5 perc séta \nKiváló közlekedés: busz, villamos, vasút pár percre \n \nA környék kertvárosi, mégis remek infrastruktúrával és családias hangulattal rendelkezik. \n________________________________________ \n \nTovábbi lehetőségek: \nAz ingatlan jelenleg egy bejáratú, de kisebb ráfordítással két külön bejáratú lakássá alakítható. \nA külső homlokzat esztétikai felújítást igényel, ami kiváló lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját stílusára szabja ezt az egyedi, hatalmas terekkel rendelkező otthont. \n \n 170000000 Ft \nCsuha Attila +36704545076 \nEmail: csuha.attila@oc.hu \nVárom megtisztelő hívását a hét bármely napján! \n \nReferencia szám: H509204-ITV