Eladó sokoldalúan hasznosítható ingatlan Debrecen belvárosában!

Debrecen szívében, 851 m²-es telken eladó egy nettó 300 m² alapterületű, jelenleg üzleti célra hasznosított ingatlan, amely számos tevékenységre – irodának, szépségszalonnak, rendelőnek vagy akár panziónak – is ideális választás.

Főbb jellemzők:
Telek terület: 851 m²
Nettó alapterület: 300 m²
Pince: 184 m²
Tetőszerkezet: új, beton cserépfedéssel
Fűtés: gázkazán
Szépségszalon: gázkonvektor
Iroda: radiátoros hőleadók
Hűtés: klímával megoldott
Parkolás: zárt udvarban akár 6 autó, az épület előtt további 3 parkolóhely
Udvar: több tárolóhelyiséggel

Jelenlegi kialakítás:
•Az épület egyik részében 120 m²-es, működő szépségszalon található
•A másik részben 180 m²-es iroda és telephely kapott helyet

Az ingatlan két, egymástól függetlenül használható egységből áll, így akár többfunkciós hasznosításra is kiváló.
A 184 m²-es pince plusz raktározási célra is hasznosítható.

Bővítési lehetőség:

Igény esetén a telek területe további 513 m²-rel növelhető, a felépítmény pedig akár +300 m²-rel bővíthető – ezáltal az ingatlan fejlesztésre, bővítésre is alkalmas.

Elhelyezkedés:

Az ingatlan Debrecen belvárosában, kiváló megközelíthetőséggel helyezkedik el, frekventált, mégis nyugodt utcában.
A közelben irodák, üzletek, szolgáltatások és parkolási lehetőségek is rendelkezésre állnak.

Kiváló választás befektetők, vállalkozók és szolgáltatók számára!
Legyen szó irodáról, szépségszalonról, orvosi rendelőről vagy panzióról, ez az ingatlan a sokoldalúságával és elhelyezkedésével megfelel az igényeknek.

További kérdés, megtekintés esetén hívjon, szívesen válaszolok!