Exkluzív befektetési lehetőség Lipótváros szívében \n \nBudapest egyik legelőkelőbb városrészében, Lipótvárosban, a Szent István körút ikonikus, 1891-ben épült, műemléki jellegű saroképületének tetőterében kínálunk megvételre egy komplett, 11 lakásból álló prémium ingatlanegyüttest. \n \nA projekt különlegessége, hogy egy történelmi épület eleganciája találkozik a modern, újépítésű lakások kényelmével. \n \nAmit az ingatlanról tudni érdemes \nÖsszesen 647 m² lakóterület + 100 m² panorámás terasz \n11 különálló lakás, modern elrendezéssel, tágas terekkel \nÚjépítésű tetőtéri szint, lifttel és korszerű gépészettel \nMagas minőségű kivitelezés, 90% feletti készültségi szint \nA végső belső burkolatok és kialakítás az új tulajdonos igényeire szabható \nMiért kivételes lehetőség? \nAzonnal hasznosítható projekt – minimális befejezési munkával \nIdeális: \nprémium bérbeadásra \nrövid távú kiadásra (Airbnb / apartmanozás) \napartmanhotel kialakítására \nA lakások akár külön-külön is értékesíthetők, így többféle üzleti stratégia is megvalósítható \nLokáció – ami önmagában értéket teremt \n \nLipótváros Budapest egyik legkeresettebb és legértékállóbb környéke, ahol \na történelmi hangulat és a modern városi élet tökéletes egyensúlyban van. \n \nDuna-part, sétányok, éttermek, kávézók pár perc sétára \nKiemelkedő infrastruktúra és üzleti környezet \nKiváló közlekedés: metró, villamos, busz a közelben \nÖsszegzés \n \nEgy ritka, komplex befektetési lehetőség Budapest egyik legjobb lokációjában, \nahol a történelmi miliő és a modern luxus találkozik. \n \nNe maradjon le erről a kivételes ajánlatról! \nKeressen bizalommal részletes dokumentációért és megtekintési időpontért. \n \nENGLISH VERSION: \n \nExclusive Investment Opportunity in the Heart of Lipótváros \n \nLocated in one of Budapest’s most prestigious districts, Lipótváros, we offer for sale a unique premium property portfolio within the newly developed rooftop level of an iconic corner building on Szent István Boulevard, originally built in 1891. \n \nThis exceptional project combines the charm of a historic façade with the comfort and quality of modern, newly built residences. \n \nProperty Highlights \nTotal net living area: 647 sqm + 100 sqm panoramic terraces \n11 individual apartments with modern layouts and spacious interiors \nNewly constructed rooftop level with elevator access and advanced mechanical systems \nHigh-quality construction with over 90% completion \nFinal interior finishes can still be customized to the new owner’s preferences \nWhy This is a Rare Opportunity \nNear-completion project – ready for fast monetization \nIdeal for: \npremium long-term rentals \nshort-term rental (Airbnb-style operation) \nboutique apartment hotel development \nUnits can be sold individually, allowing flexible exit strategies and increased ROI potential \nPrime Location \n \nLipótváros is one of Budapest’s most desirable and high-value districts, where historic elegance meets vibrant city life. \n \nWalking distance to the Danube riverfront, restaurants, cafés, and cultural landmarks \nStrong business and diplomatic environment \nExcellent public transport connections (metro, tram, bus) \nSummary \n \nA rare, high-end investment opportunity in a prime central location of Budapest, offering both immediate usability and long-term value growth. \n \nDon’t miss this exceptional opportunity. \nContact us for detailed documentation and private viewing arrangements.