Kivételes befektetési lehetőség Buda szívében – eladó egy exkluzív, 622 m²-es ingatlan a II. kerületben, a Millenáris Park közelében! \n \nEz az egyedülálló adottságú ingatlan 2023-ban teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta a teljes szigetelést, a belső vezetékek, nyílászárók és burkolatok cseréjét, valamint a belső terek modern, igényes kialakítását. Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása révén tökéletes választás lehet befektetők számára, akik prémium lokációban keresnek értékálló, sokoldalúan hasznosítható ingatlant. \n \nAz épületben 6 exkluzív lakás található, mindegyik déli fekvésű, napfényes, és gyönyörű kilátást kínál a parkra. A lakások méretei: 43 m², 40 m², 75 m², 26 m², 124 m² és 79 m². A két nagyobb lakás akár egybenyitva is használható, így rugalmasan alakíthatók az igényeknek megfelelően. \n \nAz alsó szinten egy 235 m²-es, hosszú évtizedek óta működő pizzéria kapott helyet, vendégtérrel, professzionális konyhával, vizesblokkokkal, raktárral és az épület gépészeti központjával. Ez a működő üzlethelyiség azonnali hozamot biztosíthat az új tulajdonos számára. \n \nA lokáció páratlan: a Millenáris Park, a Széll Kálmán tér és a Mammut bevásárlóközpont néhány perc sétával elérhető, így a környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló. A környezetben számos iroda, kormányzati intézmény, étterem és kulturális központ található, ami tovább növeli az ingatlan értékét. \n \nEz az ingatlan ideális választás befektetőknek, fejlesztőknek, vagy akár egészségügyi, irodai, oktatási funkciókra – hiszen a terek rugalmasan alakíthatók és az elhelyezkedés minden szempontból prémium. \n \nNe hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!