Eladó Ház Létavértes Peremén - Hevesi Ákos utca 14. \nÁr: 23 000 000 Ft \nAlapterület: (nettó összesen) 77 m2 \nSzobák száma: 2 \nSzint: 1 \nTelek hossza: Utca fronti hosszúság 15 m, tolókapu 4 m, kerítés lábazata 22 cm \nÉpítés éve: 2009 \n \nLétavértes egyik perem területén, a Hevesi Ákos utca 14. szám alatt kínáljuk megvételre ezt a 2009-ben épült, stabil szerkezetű, 70 m2-es családi házat. Az ingatlan második tulajdonosa szeretné értékesíteni, miután az első tulajdonostól árverésen került ki. A ház valóban stabil falazatú, azonban egy alaposabb felújítás javasolt: a tapéták és beltéri ajtók cserére szorulnak. \n \nMűanyag nyílászárók, kézi vezérlésű műanyag redőnyök, lent járólap, fent parketta növeli a komfortérzetet. A ház világos, tágas terekkel rendelkezik. Fűtését egy fatüzelésű, vízteres cserépkályha biztosítja, amely cirkós vízzel is összekapcsolható a radiátorok számára. Kiegészítésként villanybojler is beépíthető, de a költségek ebben az esetben magasabbak lehetnek. \n \nAz ingatlan különösen azoknak ideális, akik elhagynák a zsúfolt várost, és szeretnének saját uradalmukban, nagy telekkel és szabad zöldterülettel együtt élni. Tökéletes választás kertészkedni vagy kisebb háztáji állatokat tartani ? amire városi körülmények között alig van lehetőség! \n \nAz ingatlanhoz tartozik egy 15 méter hosszú utca front, 4 méteres kézi vezérlésű tolókapu, valamint egy 22 cm széles kerítés lábazat. A gáz egyelőre nincs bevezetve, a többi közmű elérhető. \n \nNéhány kreatív ötlettel, energia befektetéssel és némi ráfordítással egy igazán hangulatos, értékálló otthon alakítható ki ebből a házból! Ár/érték aránya kiváló, megtekintését mindenképp ajánlom! \n \nSzeretettel várom érdeklődését/érdeklődésüket! \n \nHouse for Sale on the Outskirts of Létavértes - 14 Hevesi Ákos Street \nPrice: 23,000,000 HUF \nSize: 70 m2 \nNumber of rooms: 2 \nFloor: 1 \nPlot length: Street frontage: 15 m, Sliding gate: 4 m, Fence base: 22 cm \nYear built: 2009 \n \nFor sale is this 70 m2 family house with solid structure, built in 2009, located at 14 Hevesi Ákos Street, on the outskirts of Létavértes. This property is now sold by its second owner, having been auctioned from the first. The walls are structurally stable, but the house would benefit from substantial renovation: wallpaper and interior doors need replacing. \n \nThe house is equipped with plastic doors and windows, hand-operated plastic shutters, tiling on the ground floor, parquet flooring upstairs, and enjoys plenty of natural light in all rooms. Heating is provided by a wood-burning tile stove connected to a water circuit feeding the radiators. An electric boiler can also supplement the heating, but this would be more expensive according to both the owner and myself. \n \nThis property is especially recommended for those who wish to leave the expensive, crowded city (where prices are as high as 1 million HUF/m2) and become masters of their own land ? complete with a generously sized garden! Perfect for raising small farm animals or creating your own vegetable garden, a luxury that is hard to find in urban environments. \n \nThe property includes a 15-meter street frontage, a 4-meter hand operated sliding gate, and a 22-cm wide fence base. Gas is not yet connected, but all other utilities are available.