ELEGÁNS, GALÉRIÁS GARZON AZ ANDRÁSSY ÚT KÖZELÉBEN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ \n \nBudapest VI. kerületében, a Székely Bertalan utcában eladó egy 30 m²-es, galériázott, teljeskörűen felújított és igényesen berendezett lakás, amely ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek. \n \nFőbb jellemzők: \n \n30 m² alapterület + kb. 7 m² galéria (kényelmes hálórész) \nMagas belmagasság (386 cm) jól kihasznált tér \nModern, gépesített konyha (sütő, főzőlap, hűtő, mikró) \nFelújított fürdőszoba \nElektromos fűtés + klíma \nCserélt nyílászárók, korszerű elektromos hálózat \nNapfényes, utcai nézet, É-K tájolás \nTeljes berendezéssel eladó azonnal kiadható \n \nTársasház: \nRendezett, karbantartott épület, kulturált lakóközösséggel. \n \nLokáció: \nAndrássy út és Kodály körönd közvetlen közelében kiváló infrastruktúra: \n \nM1 metró pár perc \n4-6 villamos könnyen elérhető \néttermek, kávézók, szolgáltatások a közelben \n \nJogi háttér osztatlan közös tulajdon \n \nAz ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, használati megosztással. \n \nMit jelent ez? \n \nA teljes ingatlannak több tulajdonosa van, nem külön albetétekre bontva \nA használati megosztás rögzíti, hogy ki melyik részt használja kizárólagosan \nElőnyök: \n \nÁltalában kedvezőbb vételár, mint hasonló albetétes lakásoknál \nGyorsabb döntési lehetőség, kevesebb társasházi kötöttség \nBefektetésre gyakran jobb hozam / ár arány \nEsetleges hátrányok: \n \nBanki finanszírozás korlátozottabb lehet (nem minden bank hitelez) \nElővásárlási jog fennállhat a tulajdonostársak részéről \n \nFontos: az ingatlan rendelkezik ügyvéd által készített használati megosztással, így a használat egyértelműen rendezett. \n \n \nHa egy azonnal hasznosítható, stílusos belvárosi lakást keresel jó lokációval és erős kiadhatósággal, ez egy kifejezetten jó opció. \n \nReferencia szám: LK030169-ITV