ELADÓ családiház Debrecenben a Hatvan utcai kertben! \n \nCsendes, kertvárosias környezetben, mégis a belvároshoz közel keres otthont? Ez az ingatlan kiváló választás, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz. \n \nFőbb jellemzők: \n * Telek területe: 543 m2 \n * Teljes közmű: víz, gáz, villany, csatorna \n * Építés éve: 1993 \n * Szerkezet: beton alap, tégla falazat \n * Lakóterület: 53 m2 + beépíthető tetőtér bruttó 53 m2 \n * Elosztás: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő \n * Fűtés: gázkonvektor \n * Melegvíz: villanybojler \n * Belmagasság: 2,6 m \n * Tetőtér beépítés előkészítve - akár 4 szobássá bővíthető, így a lakótér bruttó 106m2 is lehet \n * Udvarra CSAK kisebb méretű autóval lehet beállni!! Ház előtt és az utcán a parkolás ingyenesen és kényelmesen megoldható \n \n \nFelújítások (2025): \n * Új Leier cserép tetőfedés \n * Új ereszcsatorna rendszer \n * Új beton járda az ingatlan mellett \n *. 18 m2-es fedett, betonozott terasz \n * 10 cm külső hőszigetelés \n * Műanyag nyílászárók redőnnyel \n * Új laminált parketta és járólap burkolatok \n * Fürdőszoba 2020-ban modernizálva \n \nEgyéb információ: \n * Per-, teher- és igénymentes \n * jelenleg kizárólag készpénzes vásárlás lehetséges/hitelezhetősége folyamatban/ \n * Kiváló lakókörnyezet, új építésű házak között \n \nKinek ajánljuk? \nIdeális választás kisgyermekes családoknak, pároknak, vagy akár befektetőknek, akik saját igényeik szerint fejeznék be a tetőtér kialakítását. A ház mérete, elhelyezkedése és friss felújításai révén remek alapot ad egy kényelmes, hosszú távú otthon megteremtéséhez. \nÉrd.Balla László +36 30 419 5022 \n \nReferencia szám: M315655