Befektetők, felújítók, otthonteremtők figyelem! \n \nEladásra kínálunk Mosonmagyaróvár kedvelt, magyaróvári részén, egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában egy 1971-ben épült, stabil téglaszerkezetű ikerházat. Az ingatlan egy 688 m²-es telken fekszik. \n \nA ház szerkezetileg megfelelő állapotú, jelenleg is lakható, de esztétikailag és gépészetileg az új tulajdonos ízlése szerint modernizálható. Ez egy kiváló üres vászon ahhoz, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát. \n \nA Ház Részletei: \n \nAlapterület: 100 m² \nElrendezés: Praktikus és tágas. Az alaprajz szerint a házban 3 külön nyíló, tágas szoba, egy közlekedő (vagy étkező), konyha-étkező, kamra, és egy kádas fürdőszoba egyben a WC-vel található. \nTovábbi Helyiségek: A házba egy világos, beépített előszobán (veranda) keresztül léphetünk be. A konyha alatt pincelejáró, a ház végében pedig padlásfeljáró biztosítja a tárolást. \nMűszaki és Hasznossági Információk: \n \nSzerkezet: Stabil, 1971-es tégla építés, cserép tetőfedéssel. \nNyílászárók: A költséges ablakcsere már megtörtént! Az ingatlan modern, műanyag nyílászárókkal van felszerelve. \nFűtés: Kettős fűtési rendszer! A meleget gázkonvektorok és 2 db, alternatív fűtést biztosító cserépkályha adja. \nKözművek: Az ingatlan összkomfortos. Víz, csatorna, gáz bevezetve. A meleg vizet villanybojler készíti. Az elektromos hálózat 3x20A-re van bővítve. \nElhelyezkedés és Potenciál: \n \nAz ingatlan értéke az elhelyezkedésében rejlik. Csendes, családi házas övezetben található, ahonnan gyalogosan is pár percre elérhető minden fontos intézmény: bolt, iskola, óvoda és a kórház. \n \nTökéletes választás családosoknak, akik egy jól alakítható, stabil alapot keresnek; fiataloknak első otthonnak; vagy befektetőknek felújítás és továbbértékesítés, illetve bérbeadás céljából. \n \nNe hagyja ki ezt a remek alapot kínáló lehetőséget! \n \nReferencia szám: 3331-ITV