Fedezze fel Budapest szívében, a Belváros vibráló környezetében elhelyezkedő, kiváló adottságokkal rendelkező lakást, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési lehetőségnek. \n \nLakás: \n \n-Ez az 55 négyzetméteres, 2 szobás ingatlan, igazi gyöngyszem a fővárosban, ahol a modern életstílus és a történelmi hagyományok találkoznak. \n-A téli hidegben a fűtését gáz (cirko) rendszer biztosítja, a nyári hónapokban pedig a klíma segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában. \n-A 2. emeleti, ennek köszönhetően világos. \n-Ablakai a csendes belső udvarra néznek Így a város lüktetését is maga mögött hagyhatja, ha pihenésre vágyik. \n \n \n Társasház: \n-Kifejezetten jó állapotú, folyamatosan karbantartott épület \n-Tiszta és rendezett \n-Kulturált lakóközösség \n-Liftes ház \n \n1. Ingatlanpiaci elemzés: \n \n Elhelyezkedés : \n -A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a Belváros szívében található, ahol minden könnyedén elérhető. \n-Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik \n-Itt valóban minden karnyújtásnyira van, amire csak szüksége lehet. \n-A híres párizsi udvar, a hangulatos kis utcákban ezernyi üzlet, étterem, kávézó, cukrászda , pub, bár található. Szórakozóhelyek sétatávolságra. \n \n BKK megállók a közelben: \nBusz: 5,7,8E,9,15,100E,107,108E,110,112,133E, \nMetró:M2, M3 \nTroli:72 \nÉjszakai:907,908,908A909,909A,914,914A,916,931,931A,934,950,950A,956,973,973A,979,979A,990 \n \nBefektetési potenciál: \n \n Hosszú és középtávú kiadás \nFrekventált elhelyezkedés \nGyorsan kiadható \nA környéken lévő ingatlanok, 300-500 ezer Ft/hó bérleti potenciállal is bírnak. \nÉrtékálló, bármikor gyorsan eladható, \nJelenleg középtávú kiadásra hasznosítják, ami kb. 3000euró havi bevételt jelent. \n \nAjánlom: \n \nFiatal pároknak, első lakás vásárlóknak \nEgyetemistáknak, diákoknak \nMivel a több kiisebb lakás jóval magasabb hozamot hoz, mint egy nagy lakás. Így a befektetőknek is tiszta szívből ajánlom. \n \nA tulajdonosnak már nagyon sok lakását értékesítettem, eddig minden ügyfél maximálisan elégedett volt a felújítási munkálatokkal. \nAz ingatlan1/1-es tulajdonban van, tehermentes, gyorsan birtokba vehető. \nA közös költség 22500Ft,. \n \n \nEgyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. \nBankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. \nMunkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. \n \nBővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, munkaidő után vagy akár hétvégén i \nKedves Látogató , kedves Ügyfél ! Akár vásárolni , akár eladni szeretne , jó helyen van. Több éves tapasztalattal, referenciákkal, szakértelemmel, naprakészen segítem végig ingatlan ügyeiben ( Hitel.Jogi, Lakberenmdezes, Energetikai Tanusitvany, Ertekbecsles.stb...) korrekt átlátható ügyvitellel tanácsadójaként ! Fő mottóm : Mindenki elégedett legyen , és mindenki jó üzletet zárjon. Örömteli vásárlást ill. eladást kívánok minden kedves leendő és már meglévő Ügyfelemnek ! :) Hívjon bátran , Izabella +36-70/454-48-90. \n \nReferencia szám: H508984