Az ingatlanpiac dinamikus világában kiemelkedő lehetőséget kínálunk Önnek, amely ideális választás lehet vendéglátó vállalkozása számára. Az üzleti célú ingatlan Győr-Moson-Sopron vármegyében, Győr városában, Győrszentiván csendes és barátságos környezetében található. Az ingatlan alapterülete 648.33 nm, míg a telek mérete 2100 nm, amely bőséges teret biztosít a kreatív elképzelések megvalósításához. Az ingatlan társasházzá lett alakítva, a két lakás mérete 96 és 98 nm, az étterem és a tekepályáé együttesen 452,99 nm. A lakásokra az Otthon Start hitel igénybe vehető. Az ingatlan jelenlegi funkciója vendéglátóipari egység, így azonnal üzemeltethető, de a jövőbeni lehetőségek szinte határtalanok – az ingatlan átformálható különböző üzleti célokra, legyen szó akár kávézóról, étteremről, panzióról vagy catering szolgáltatásról. A helyszín kiváló ellátottsággal bír, a környék infrastruktúrája tökéletesen alkalmas a vendéglátóipari tevékenységek lebonyolítására. Az ingatlan közelében található közlekedési csomópont biztosítja a könnyű megközelíthetőséget nemcsak autóval, hanem tömegközlekedési eszközökkel is. A rendezett kert és a 16 nm-es terasz lehetőséget ad arra, hogy vendégei a szabadban is élvezhessék a gasztronómiai élményeket, ezzel is növelve az Ön vállalkozásának vonzerejét. A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet teremt a vendégek számára, hogy ellazuljanak és élvezzék az Ön által kínált szolgáltatásokat. Az ingatlan állapota átlagos, de a beépített bútorok és szekrények révén azonnali használatra kész, így Önnek nem kell időt és energiát fektetnie a berendezésbe. Tehermentes ingatlan lévén, a vásárlás folyamata zökkenőmentes lehet, ami különösen fontos a gyorsan változó piacon. Ne habozzon, ha kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban! Bizalommal kereshet bennünket, hiszen célunk, hogy minden ügyfelünk elégedett legyen, és megtalálja a számára legmegfelelőbb ingatlant. Az Ön sikeres vállalkozásának alapjait most építheti meg ebben a kiváló adottságú ingatlanban, amely nemcsak üzleti lehetőségeket, hanem egy élhető, barátságos környezetet is kínál. Az ingatlan iránti érdeklődését szívesen fogadjuk, és minden szükséges információt rendelkezésére bocsátunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg.