A II. kerület szívében 1. emeleti, 2 szoba + gardróbos, jó állapotú lakás eladó! \n \nBudapest II. kerületében, a Városmajor mellett, a Szilágyi Erzsébet fasor és a Trombitás utca közötti épületben eladó egy 1. emeleti, külön konyha-étkezős, nappali + 1 hálószobás, gardróbos, világos lakás. Ha hangulatos, kényelmes és jó állapotú lakást keres és fontos Önnek a jó közlekedés és infrastruktúra, akkor feltétlenül nézze meg! \n \nA KÖRNYÉKRŐL: \n- Budapest II. kerülete, Országút, Szilágyi Erzsébet fasor. \n- A terület tradicionálisan a II. kerület egyik legértékesebb része, több százéves villákkal, nagykövetségekkel, történelmi múltú épületekkel. \n- A környéken számos szórakozási lehetőséget és minden fontos szolgáltatást megtalálunk, ami a hétköznapokhoz szükséges. \n- Oktatási intézmények, orvosi rendelők, parkok (Városmajor, Rózsadomb lankái), bevásárlóközpontok – minden pár percre van. \n- Kiváló a közlekedés, a 61-es villamos közvetlenül a ház előtt jár, amely a Széll Kálmán térre és Hűvösvölgy felé is közlekedik. \n- 100 méter a villamos megálló, a buszmegálló 50 vagy 150 méter, iránytól függően. \n- A Széll Kálmán tér, a Mammut Bevásárlóközpont, illetve a Fény utcai piac 650 méter, kb. 9 perc gyalog. \n- Autóval vagy tömegközlekedéssel 10–15 percen belül elérhető a belváros vagy a budai hegyvidék. \n- A Városmajor park az út túloldalán található, ideális sétára vagy sportolásra. \n \nA HÁZRÓL: \n- 1940-es építésű, 3 szintes, lift nélküli, téglaépület. \n- Homlokzata jó, lépcsőháza átlagos állapotú. \n- A lépcsőházba a Szilágyi Erzsébet fasor és a Trombitás utca felől is be lehet menni. \n \nA LAKÁSRÓL: \n- 1. emeleti, 85 m2-es, 2 szobás, jó állapotú ingatlan. \n- Egyedi kialakítású, kifejezetten hangulatos lakás. \n- Két nagyméretű szobája és a plusz gardróbszoba kényelmes életteret biztosít. \n- A konyha és az étkező egy különálló, ablakos helyiségben található. \n- Tájolása dél-nyugati, nagy ablakokkal rendelkezik, kifejezetten világos. \n- Nyílászárói hő és hangszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag ablakok. \n- A fűtést és a használati melegvizet kombi gáz cirkó biztosítja. \n- A közös költség 44.220 Ft, mely a szokásos társasházi költségeken kívül a vízdíjat is tartalmazza. \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: \n- személyesen, \n- online személyes bejelentkezéssel. \n \nFINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! \n- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. \n- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. \n- Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. \n- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. \n \nTovábbi információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!