Kiadásra tökéletesen alkalmas lakás közel a metróhoz, villamoshoz, vonathoz, buszhoz, bevásárló központhoz, éttermekhez kedvező áron eladó. A lakás fel van készítve a rizikó mentes áramszolgáltatásra, előfizetős óra lett felszerelve. A fűtés és meleg víz ellátás gáz cirkó kazánról üzemel. A helyiségekben fali radiátorok üzemelnek. A lakás déli fekvésű, rendkívül napos és világos. A nyári melegben mind a két szobában külön klíma tudja garantálni a legkedvezőbb hőmérsékletet. Télen a klímák a fűtésre is rá tudnak segíteni. A kellő légmozgást csukott ablakoknál is biztosítják a plafonra szerelt ventilátorok. A ház 1910-ben épült, vastag falai garantálják a hőszigetelést. Energetikailag “D” besorolású a lakás volt, de a műanyag ablakok beszerelése után várhatóan jobb besorolást fog kapni. A villamos kábel rendszert az egész házban felújították, a lakásban is rézkábelek futnak a falban. A lakás a ház 3. Emeletén van, lift nincs, így a mindennapi alap mozgás biztosítva van. A lakás csendes, nincs felső lakó, a belmagasság 3,1m. A lakásban a közlekedőből nyílik a külön WC, a tároló, a fürdőszoba, a konyha és a nappali. A nappaliból nyílik a hálószoba. A konyhában gáz főző egység van. A nagy alapterülete lehetővé teszi, hogy egy étkező részt is ki lehessen alakítani. A konyha felújítása, bútorcsere tervben volt a tulajdonosnál, de mivel el kell utaznia, inkább árengedményt épített az irányárba és ezt a feladatot már az új tulajdonosra hagyná. A szobákban jó állapotú parketta van, a többi járófelület hideg burkolat. A ház társasház rendezett, gondozott udvarral és folyamatosan karban tartott. Biztonsági kapun keresztül lehet bejutni a területre, az udvaron belül költözés esetén be lehet állni autóval. Budapest VIII. Kerületében ez a környék kedvelt terület, a Magdolna negyed északi részén található. \nA 3%-os hitel lehetőséget igénybe lehet venni, ha ezt a módját kívánják felhasználni a fizetésnek. \nHa szeretnék megtekinteni, keressenek bátran telefonon, rugalmasan tudjuk mutatni! \n \nReferencia szám: 25LH2222-ITV