Otthon Start Programmal finanszírozható garzon a Duna-part közelében! \n \nBudapest XX. kerületében, a Duna-parttól pár lépésre kínáljuk ezt a 35 m²-es, teljes körűen felújított garzont, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan 2025-ben esett át friss felújításon: új villanyvezetékek kerültek kialakításra (a konyharészt kivéve), a szobában modern melegburkolat készült, a falak friss festést kaptak, a plafon gipszkarton álmennyezettel és új lámpatestekkel lett esztétikusan megújítva. A fűtésről felújított gázkonvektor gondoskodik, a melegvíz ellátást egy 80 literes villanybojler biztosítja, míg a hűtésről egy vadonatúj AUX klíma. A lakásban egy gipszkarton fallal leválasztott gardróbhelyiség is található, amely igény szerint egybenyitható a szobával, így a tér könnyen alakítható az új tulajdonos elképzelései szerint. \n \nA társasház rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik, és 2025 januárjában az összes gázvezeték teljes körűen cserélésre került, ami jelentősen növeli az épületbiztonságát. A közös költség mindössze 12-13 000 Ft havonta, amely a felújítási alapot is tartalmazza. \n \nAz ingatlan bútorozott, így akár egy bőrönddel költözhető, nem igényel további ráfordítást. \n \nElhelyezkedése kiemelkedően kedvező: a belváros könnyen megközelíthető, ugyanakkora Duna-part közelsége nyugalmat és a természet közelségét garantálja. Pár lépésre található a VakVarjú Csónakház Étterem, játszótér, sportolási lehetőségek és a Pesterszébeti Jódos-Sós Gyógy-és Strandfürdő, míg a közeli Mediterrán lakópark fiatalos,parkosított környezetet kínál. Az utcában ingyenes a parkolás, a mindennapi kényelmet pedig boltok, gyógyszertár, illetve további éttermek és hangulatos kávézók biztosítják. \n \nEz a lakás ideális választás mindazoknak, akik felújított, alacsony fenntartású, azonnal költözhető garzont keresnek jó közlekedéssel és kellemes környezetben. Az Otthon Start Program 3%-os hitelével könnyedén megvásárolható, így akár első otthonként, akár befektetésként is kiváló lehetőség. \n \nTovábbi kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet! \n \nReferencia szám: LK018066-ITV