Tágas, erkélyes otthon Kőbánya közkedvelt részén, a Rózsaliget Lakóparkban! \n \nEladásra kínálunk egy 2004-ben épült, megkímélt állapotú, 3. emeleti, 2+2 félszobás lakást, amely új tulajdonosát várja! \n \nA lakás elrendezése rendkívül praktikus, világos, napfényes terek jellemzik, nagy ablakfelületekkel és egy hangulatos, tágas erkéllyel, ahol a reggeli kávé mellé madárcsicsergés is jár. \n \nAz ingatlan esztétikailag és műszakilag is jó állapotban van. \n \nA szobák laminált parkettával, míg a többi helyiség járólappal burkolt. \n \nMűanyag nyílászárók, megkímélt beltéri és bejárati ajtók, valamint egyedileg szabályozható radiátorok gondoskodnak a kényelemről. \n \nA lakás kiváló elrendezésű: mindhárom hálószoba külön bejáratú, így nagyobb család számára is ideális választás lehet. \n \nAz amerikai konyhás nappali mellett egy 4 nm-es kamra/tároló helyezkedik el. A közel 7 nm-es fürdőszoba tágas, káddal, mosógéppel és szárítógéppel felszerelt, a WC külön helyiségben található. A konyha teljesen gépesített, elektromos főzőlap, sütő, páraelszívó és mosogatógép is a felszereltség része. \nEgy külön gardróbszoba is kialakításra került. \n \nA 6 nm-es erkély két helyiségből is megközelíthető, és a csendes, zöld belső udvarra néz. \n \nA bútorok igény szerint az ingatlanban maradhatnak. \n \nA fűtés házközponti rendszerű, a fogyasztást egyedi mérők mérik. A lakás észak-nyugati tájolású, kiváló hőszigeteléssel rendelkezik, ezért nyáron is kellemes a hőmérséklet, klímára nincs szükség. Télen a körbefűtött elhelyezkedés miatt minimális a fűtésigény. \n \nA lakáshoz tartozik egy teremgarázsban található gépkocsibeálló, mely kötelezően megvásárolandó, ára: 8.000.000 Ft (a vételáron felül). \n \nA közös költség 49.000 Ft/hó, amely magában foglalja a felújítási alapot, szemétszállítást, meleg vizet, valamint a garázs közös költségét is. A társasház rendezett, karbantartott, a felújítások folyamatosak. \n \nA környék nyugodt, zöld, parkos övezet, játszótérrel, uszodával, sportpályákkal, kerékpárúttal és ligetes sétányokkal körülvéve. Minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár. Több bevásárlási lehetőség is a közelben: Lidl, Auchan, Interspar, valamint a KÖKI bevásárlóközpont is gyalogosan megközelíthető. \n \nA közlekedés kiváló: buszmegálló közvetlenül a ház előtt, a metró végállomás gyalogtávolságban, éjszakai járat is elérhető. \n \nAz ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, banki hitel igénybe vehető. \n \nRemek választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.