Győr szívében, a Nemzeti Színházhoz közel kínálunk eladásra egy tágas, napfényes, 3 szobás panel lakást, mely ideális befektetésre, de magas komfortot kínál azoknak is, akik hosszabb távra keresnek otthont. \n \nFőbb jellemzők: \n \nKettő külön álló tágas szoba, nagy nappali, jól elkülöníthető terek ideális családnak vagy befektetői megoldásra. \n \nKülön fürdőszoba és külön WC, így a kényelmes használat biztosított. \n \nRészleges új járólapozás az ingatlan belső részein korszerű, letisztult burkolat. \n \nNagyon világos, napfényes lakás; nagy ablakokból szép kilátás nyílik a környező utcákra. \n \nAz ingatlan tehermentes, jelenleg hosszú távú bérlők lakják, közjegyzői nyilatkozattal alátámasztott szerződéssel az átadás is tervezhető, illetve biztos bevételi forrás lehet. \n \nKörnyék, elhelyezkedés előnyei: \n \nElhelyezkedése Győr belvárosában kiváló; minden fontos szolgáltatás, intézmény néhány percen belül elérhető üzletek, élelmiszerbolt, gyógyszertár, posta, bankfiókok. \n \nKözlekedés jó: közeli buszmegállók, sétatávra elérhetők így akár autó nélkül is jól lehet közlekedni. \n \nSzórakozási lehetőségek a belvárosban: éttermek, kávézók, kulturális programok, közeli parkok is biztosítják a kellemes környezetet, kikapcsolódás lehetőségét. \n \nKilátás nem belső udvarra néz csak, így megmarad a tágasság érzése is. \n \nBefektetési szempontok: \n \nAz ingatlan azonnal kiadható, hisz bérlők lakják, szerződéssel. Nem szükséges nagyobb felújítás, csak esetleg esztétikai finomhangolás. \n \nA városközponti elhelyezkedés miatt magas bérlői kereslet várható, stabil megtérüléssel. \n \nTehermentes státusz könnyebben tehető eladásra vagy bérbeadásra, nincs jogi akadály.