Prémium kategóriás, energetikailag korszerű irodaház eladó \n \nDebrecen egyik legdinamikusabban fejlődő déli városrészében eladásra kínálunk egy jelenleg is működő, kivételes adottságokkal rendelkező, 236 m²-es, modern és reprezentatív irodaházat, mely 2017-ben, saját részre, kompromisszummentes kivitelezéssel épült. \nAz ingatlan téglából készült, 30 cm-es szigetelt Porotherm falazattal, magas műszaki tartalommal és kimagasló esztétikai minőséggel. \n \nLokáció & megközelíthetőség \nFrekventált, mégis nyugodt környezet Debrecen gyorsan fejlődő részén. \nKiváló infrastruktúra, könnyű parkolás, reprezentatív céges megjelenéshez ideális környezet. \nAutomata kapuval ellátott, 31 m²-es kétállásos garázs közvetlen épületkapcsolattal. \nTöbb férőhelyes felszíni parkoló, gondozott, parkosított kert automata öntözőrendszerrel. \n \nMűszaki tartalom: \n-Háromrétegű alumínium nyílászárók, elektromos redőnyök, utcafronton zsaluzia modern design és kiváló hővédelmi tulajdonságok \n-Padló- és falfűtés, mennyezethűtés helyiségenként szabályozható termosztátokka \nl-Wolf ipari hővisszanyerős szellőztetőrendszer, központi porszívó, vízlágyító rendszer \n-3×25 A ipari áram, minden helyiségben energiatakarékos LED-világítás-GREE klímák minden irodában \n-Napelemrendszer kiépítésének előkészítése megtörtént \n-Rejtett LED-világítás, külön klímaberendezések, prémium burkolatok \n-Teljes körű új kamerarendszer (2025), riasztórendszer, távfelügyeleti előkészítés \n \nTulajdonos 60 napos kiköltözéssel vállalja az átadást, lehetőség szerint visszabérelné a jelenlegi tualjdonos akár 1 évre is. \nA lapostető további beépítésre vagy panorámás terasz kialakítására alkalmas. \nTökéletes választás lehet 10-20 fős KKV, start-up, fejlesztői iroda, egészségügyi központ vagy bemutatóterem számára is.