Új építésű, modern lakás eladó Debrecenben erkéllyel, garázzsal és saját udvarral! \n \nEladásra kínálok egy vadonatúj, igényes kialakítású lakást Debrecen egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti részén a Nyulas városrészben. \n \n - bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő pár perces távolságra \n - egyetem és belváros könnyen elérhető \n - kiváló tömegközlekedés \n \nEz a lakás ideális választás fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy akár befektetőknek is, akik hosszú távon értékálló, modern otthont keresnek Debrecen egyik legjobb részén. \n \nAz ingatlan egy 4 lakásos, új építésű társasház emeletén található, átadása 2026. augusztusában várható. \nA ház kivitelezését egy több mint 23 éves szakmai múlttal rendelkező, megbízható Kft. végzi referenciamunkái személyes találkozón megtekinthetők. \n \nA hirdetés tárgya az egyik emeleti lakás saját kerttel: \n Lakótér: 45,18 m² (Délnyugati tájolás világos terekkel) \n Erkély: 6,8 m² \n Saját udvar: 29 m² parkosítva (öntözőrendszerrel, füvesítéssel, a garázson keresztül közelíthető meg) \n Garázs: 18 m², Hörmann motoros garázskapuval. A garázs árát a hirdetési ár nem tartalmazza. A garázs ára: 15.000.000 Ft melynek \n megvásárlása kötelező. \nHelyiségek: \n - amerikai konyhás nappali \n - hálószoba \n - fürdőszoba \n - előtér + közlekedő \n \nMűszaki tartalom: \n Falazat: Porotherm 30 N+F tégla \n Hőszigetelés: 10 cm garfitos szigetelés, kiváló hőmegtartás, alacsony rezsi \n 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, színes alumínium motoros redőnnyel \n Fűtés: hőszivattyú + gázkazán \n Hűtés: mennyezethűtés kellemes klíma a legmelegebb napokon is \n________________________________________ \n \nTovábbi extrák, melyeket a vételár tartalmaz: \n \n Teljesen körbekerített telek, elektromos nagykapuval \n Térkövezett udvar és járdák \n Parkosított, gondozott környezet a hirdetési ár tartalmazza \n \nA négy exkluzív új lakásból már kettő boldog tulajdonosra talált ne maradjon le Ön sem! \n \nAmennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását! \n \n \nHITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. \n \nEladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! \n \nHitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! \n \nVásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! \n \nwww.dh.hu