TÁGAS, SOKOLDALÚ, BALATON-közeli családi ház. \n \n1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ \nMonostorapáti a Balaton-felvidék festői települése, Tapolcától mindössze 10 km-re. \nAz eladó családi ház csendes, nyugodt utcában, saroktelken helyezkedik el. \nA Balaton gyorsan megközelíthető, így állandó otthonnak és nyaralónak egyaránt ideális. \nA környék a Művészetek Völgye programjairól ismert, egész éves vonzerővel. \nA település jó infrastruktúrával bír: óvoda, iskola, orvosi rendelő és üzletek elérhetők. \n \n2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL \nA 2000-ben épült, masszív kőfalazatot 4 cm hőszigetelés egészíti ki. \nA tető cserépfedésű, jó állapotú szerkezettel. \nA 1137 nm-es saroktelek parkosított, gyümölcsfákkal (alma, körte, szilva, barack, dió). \nUdvarra néző kilátás, délies tájolás és egész napos fény jellemzi. \nParkolásra az alsó szinten elhelyezett garázs, valamint egy különálló, négyállásos garázs szolgál. \nA telken 35 m2-es melléképület bővíti a lehetőségeket (műhely, tároló, hobbi). \nTerasszal rendelkezik a ház. \nAz udvarban ásott kút áll rendelkezésre. \n \n3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL \nA 237 nm-es, háromszintes ház összesen 7 szobát (ebből kettő nappali) kínál rugalmas elrendezéssel. \nKét bejárata révén akár többgenerációs használatra vagy részleges kiadásra is alkalmas. \nA felső szint jelenleg apartmanként funkcionál; a belső lépcső mellett igény esetén külső feljáró is kialakítható. \nA fűtés házközponti rendszerű, vegyestüzelésű kazánnal és radiátoros hőleadással, a meleg vizet elektromos bojler adja. \nA terek világosak, jól alakíthatók; az ingatlan állapota közepes, korszerűsítésre kiváló alap. \nPince szinten tágas garázs és praktikus tárolóhelyek segítik a mindennapokat. \n \n5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI \nA Balaton közelsége strandolást, vitorlázást és kirándulást tesz könnyen elérhetővé. \nA Tapolcai-medence tanösvényei, erdei túraútvonalai és kilátói a természetkedvelők paradicsoma. \nA Művészetek Völgye fesztivál és a környék kézműves programjai egész évben pezsgést hoznak. \nBiztonságos, barátságos közeg, amely családoknak, aktív pihenőknek és befektetőknek is ideális. \nKözösségi ellátottság kiváló: óvoda, iskola, orvosi ellátás, boltok és szolgáltatások a faluban. \nKözlekedés autóval kényelmes, a régiós városok gyorsan elérhetők. \nA ház tökéletes választás állandó otthonnak és nyaralónak egyaránt. \n \nAmennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is, időpontegyeztetést követően rugalmasan megtekinthető. \n \nAz OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is, hogy az ügyfelek számára zökkenőmentes és biztonságos tranzakciót biztosítsunk. \n \nEnergetikai tanúsítvány: jelenleg még nincs. \nÉrdeklődni: +36-20/4757-888 Nagy Zoltán OTP Ingatlanpont