** STÍLUSOS, FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI LAKÁS A ROTTENBILLER UTCÁBAN \n \n— ahol a belvárosi elegancia kézen fogja a modern kényelmet** \n \nHa mindig is szeretted volna a klasszikus, nagyvonalú terek hangulatát úgy, hogy közben nem kell lemondanod a modern élet minden kényelméről, akkor ez a lakás pont az, amit keresel. \n \nA VII. kerület egyik legpatinásabb utcájában, egy rendezett polgári házban található ez a felújított, letisztult, elegáns 2,5 szobás nagypolgári otthon, ahol a nagy belmagasság, a természetes fény és a lélegzetelállító térérzet már az első perctől beszippant. \n \nMiért különleges ez az ingatlan? – 5 előny, amit nehéz máshol megtalálni \n \n1. Nagy belmagasság és tágas, világos terek – a klasszikus nagypolgári hangulat, amit ma már nem építenek. \n \n2. Igényes, teljes körű felújítás – ahol a klasszikus jegyek és a modern technológia tökéletesen megférnek egymással. \n \n3. Kondenzációs kazán + hűtő-fűtő klíma – egész éves prémium komfort, alacsony fenntartással. \n \n4. Jelenleg Airbnb-ként működik – azonnali bevételt termel, ráadásul a társasház engedélyezi a rövid távú kiadást. \n \n5. Prémium lokáció a város ütőerén – Keleti pályaudvar, Blaha, Városliget, egyetemek, kávézók, éttermek 5–10 perc sétára. \n \nKinek ideális ez a lakás? \n \nFiataloknak: \n \nAkik szeretik a pezsgést, de értékelik a nyugalmat is. A lakás nagypolgári hangulata és modern kialakítása tökéletes hátteret ad egy igényes városi élethez. \n \nIdőseknek: \n \nLiftes, és kényelmesen megközelíthető polgári házban, rendezett környezetben, mindennel a közelben – orvos, patika, üzletek, zöldterületek, Városliget pár perc gyalog. \n \nBefektetőknek: \n \nAz Airbnb lehetőség óriási érték, főleg ilyen lokációban. Ritka, engedélyezett rövid távú kiadás – stabil, azonnal termelő ingatlan, ami hosszú távon is értéket tart, de hosszú távú bérbeadásra is kiválóan alkalmas. \n \nLokáció, ami önmagáért beszél \n \nA Rottenbiller utca az a része a belvárosnak, ahonnan minden elérhető. \nPár perc séta és ott a metró, a körút, egyetemek, kulturális helyek, Városliget. \nA környék biztonságos, fejlődő és vonzó – a városi élet összes előnyével, mégis nyugodtabb utcában. \n \nEz az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető és akár azonnal birtokba vehető. Ilyen adottságokkal, ilyen állapotban és ilyen lokációban nagyon gyorsan el szoktak kelni a lakások. \n \n**Ha komolyan keresel minőségi otthont vagy erős befektetést… \n \nez az a lakás, amit nem hagyhatsz ki.** \n*** \nJó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. \nCSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! \n \n Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. \n Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. \n Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! \n \nReferencia szám: LK051385