ELADÓ Debrecen-Nagymacson, egy kiváló tájolású építési TELEK! \nNyugodt, kellemes, élhető környezet, ahonnan Debrecen (9 km), Balmazújváros (11km), vagy akár Hajdúböszörmény (16km) is könnyedén elérhető. Emellett a BMV gyár és a teljes Ipari Park is pár percnyi távolságban van. Ez a lakókörnyezet egy ideális választás mindazok számára, akik a forgalmasabb, nyüzsgő, lehetőségekkel teli városi élet, valamint a békés, csendes, harmonikus, vidéki lét között nem szeretnének választani. Építse meg itt, Nagymacson, álmai otthonát! \nAz ingatlan jellemzői: \n1145 m2 telekterület, 17 m utcafronttal. \nKözművek tekintetében, az áram (3x32A) már bevezetésre került, \na vezetékes víz, csatorna és a gáz közvetlenül a telek előtt, az utcából elérhető. \nA víz- és csatorna bekötéshez engedélyes terv áll rendelkezésre, valamint \nkiépítésre került egy fúrott kút. \nEgy új kialakítású szervízút gondoskodik a még kényelmesebb és biztonságosabb közlekedésről. \nPer-, igény- és tehermentes ingatlan, \nrendezett tulajdoni viszonyok jellemzik. \n \nA Debrecen város Helyi Szabályozási Terve szerint: \n \n- A *Falusias lakóterületek* építési övezetébe tartozik (Lf/5) \n- Szabadonálló beépítési mód jellemzi \n- Legnagyobb beépíthetőség: 30% \n- Legkisebb zöldfelületi lefedettség: 50% \n- Legnagyobb építménymagasság 4,5m \n- Terepszint felett megengedett, br. szintterületet meghatározó szorzó: 0,35 \n \nTovábbi kérdéseivel, irodai bemutatással, vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! (M316864)