Egyedi Lehetőség az 5. Kerület Szívében \nHatalmas Tér, Korlátlan Potenciál! \nEladó Kivételes Alapterületű, Galériázható, Magas Belmagasságú Ingatlan a Veres Pálné utcában! \n \nKihagyhatatlan befektetési és vállalkozási lehetőség a Belváros egyik legkeresettebb lokációján, a Ferenciek tere közvetlen közelében! \n \nFőbb Jellemzők és Előnyök: \nLokáció: Budapest, V. kerület, Veres Pálné utca. Kiváló tömegközlekedés (M3, 2-es villamos, buszok) és infrastruktúra. \n \nMéret: Hivatalosan 160 m2, de a tényleges alapterület 136 m2. \n \nBelmagasság: Lenyűgöző 5 méteres belmagasság, amely tökéletes alapot nyújt az ingatlan galériázására és a hasznos alapterület további növelésére! \n \nSzint: Földszinti elhelyezkedés ideális az ügyfélforgalmat igénylő vállalkozások számára. \n \nTökéletes Üzleti és Befektetési Célokra: \nAz ingatlan adottságai a kiváló elhelyezkedés, a nagy alapterület és az extra belmagasság miatt több, magas értékű hasznosítási módra is alkalmas: \n \nÜgyvédi Iroda / Székhely: Reprezentatív, impozáns megjelenésű irodahelyiség. \n \nOrvosi Rendelő / Magánklinika: A csendesebb szuterén rész tökéletes lehet vizsgálóknak, kezelőknek. \n \nExkluzív Lakás: Luxus lakóingatlanná alakítva, kihasználva a hatalmas teret és a galériázási lehetőséget. \n \nBemutatóterem / Galéria: A nagy terek ideálisak művészeti alkotások, termékek kiállítására. \n Extra Lehetőség, Kétszintes Hasznosítás: \nAz ingatlan különlegessége a közvetlen a lakásból megközelíthető, 100 m2 alapterületű, száraz szuterén pincerész. Ez a plusz terület kiválóan alkalmas lehet: \n \nRaktározásra, irattárnak (irodai funkció esetén). \n \nGépészeti helyiségnek (klinika, rendelő esetén). \n \nWellness vagy edzőterem kialakítására (lakóingatlan esetén). \n \nFelújítási Potenciál: \nAz ingatlan teljesen felújítandó, így a leendő tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint, kompromisszumok nélkül alakíthatja ki álmai irodáját vagy otthonát. \n \nKivitelezési Segítség: Kérésre megbízható kivitelező csapatot tudunk ajánlani a felújítási munkálatok teljes körű lebonyolítására, a tervezéstől a kulcsátadásig! \n \nAmennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, ne habozzon keresni az elérhetőségeimen. \nDe ha ügyvédre vagy hitelre van szüksége, vagy csak kíváncsi a lehetséges támogatások igénybevételére, akkor is hívjon és segítek.