Eladásra kínálunk Pápa külvárosában egy 2005-ben épült, 170 m2-es, 3 szoba + nappalis családi házat, amelyhez egy 2449 m2-es, gondosan parkosított, igazi kertparadicsom tartozik. \n \nAz ingatlan elosztása átgondolt és élhető: az előszobából egy világos, terasz- és télikertkapcsolatos nappaliba léphetünk, amely a ház központi tere. Innen nyílik a konyha-étkező, a háztartási helyiség, a fürdőszoba, a külön WC, valamint három kényelmes hálószoba. A házból közvetlen átjárás nyílik a garázsba, ahol a kazánház és több tárolóhely is helyet kapott, így minden a helyén van a mindennapi élethez. \nA házhoz tartozik egy 50 m2-es, duplabeállós garázs is, amelyben külön mellékhelyiség, műhely és tároló található. A garázs mögött betonozott aljzatú, fa szerkezetű kerti tároló, valamint egy autómosásra kialakított helyiség biztosít további praktikus lehetőségeket. \n \nA ház masszív szerkezetű, nagyméretű téglából épült, 10 cm homlokzati és födémszigeteléssel ellátva, így kiváló hőmegtartó képességgel rendelkezik. A betoncserepes tető alátétfóliás, statikailag és esztétikailag is kifogástalan állapotú. A tulajdonosok folyamatosan gondoskodtak az épület karbantartásáról és megújításáról: legutóbb a konyha és a fürdőszobák kaptak teljes felújítást, új burkolatokkal, korszerű gépészettel és modern megjelenéssel. \nA hőszigetelt, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A fűtésről egy 25 kW-os vegyestüzelésű kazán gondoskodik 1000 literes puffertartállyal, padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. A rendszer előkészített hőszivattyús fűtésre is, így a ház energiahatékonysága jövőbiztos. \n \nA 2449 m2-es telek a ház igazi ékköve, mérnöki precizitással megtervezett és szeretettel gondozott kert, ahol a dísznövények és egzotikus fák különleges harmóniát teremtenek. Az előkertben árnyas fák és ligetes rész fogadja a látogatót, míg a ház mögött mediterrán hangulatú udvar tárul fel pálmafával, banánfákkal, barack-, cseresznye-, körte- és fügefákkal, valamint citromfűvel, mentával, zsályával, eperrel és datolyával. A növényzet öntözését fúrt kútról működő, 7 zónás automata öntözőrendszer biztosítja. \nA kert hátsó részében grillező sarok, magaságyások, komposztáló, 300 literes esővízgyűjtő, kutyakenel és egy 12 m2-es medence is található - ideális helyszín pihenéshez, kertészkedéshez vagy családi programokhoz. \nA kényelmet tovább növeli a központi porszívó rendszer, elektromos napernyő, inverteres klíma, elektromos kapu és riasztórendszer. \n \nEz az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol a természet és a gondosan megteremtett harmónia mindennap jelen van. Tökéletes választás azoknak, akik szeretik a tágas tereket, a nyugalmat, és a gondozott kert hangulatát, miközben mindössze néhány percre szeretnének maradni Pápa városközpontjától.