BÉKÉS, CSENDES KÖRNYEZETBEN MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ CSALÁDI HÁZ + MELLÉKÉPÜLET \nNAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK, BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! \n \nSzeged-Baktó egyik kedvelt utcájában igényes házak szomszédságában szépen, teljes körűen felújított napfényes, kétszintes, kettő különálló lakrésszel rendelkező családi ház és egy teljes körűen felújított melléképület eladó. \n \nAz épület 1453 m2-es telken helyezkedik el, amely további lehetőséget is rejt magában. A telek hátsó részén tervezett utca megnyitásával 700 m2-es építési telek választható le. \n \nAz épület 1994-ben téglából épült, külső -, belső szigetelést kapott. \nAz elmúlt években (2020.) jelentős felújítások történtek, mely során \n- korszerűsítették a víz-és elektromos hálózatot ( 3 x 16 A - bővíthető) \n- modern hőszigetelt nyílászárók. redőnnyel-, szúnyoghálóval felszereltek \n- Baxi kazán, Ariston vízmelegítő \n- Gree inverteres klíma \n- konyha, fürdő új köntösbe öltözött \n \nA főépület lakótere: 137,71 / 166,32 m2 \nAz ingatlan elosztása praktikus, világos, jó adottságokkal rendelkezik. \nA földszinten található a tágas, napfényes nappali, konyha-étkező, kamra, szoba, hálófülke, zuhanyzós fürdő és tároló. \nFő élettér a földszinti hangulatos, jó fényviszonyokkal rendelkező tágas nappali, hangulatát a kandalló növeli amely téli napokon hozzájárulhat az ünnepi hangulat megteremtéséhez. A konyha-étkezőbe minőségi bútor került beépítésre, gépesített. A nappaliból és a konyha-étkezőből a nyílik 1-1 fedett terasz, mely kiválóan alkalmas társasági életre. \n \nA felső szintre igényes lépcső vezet, ahol amerikai konyha + nappali, 3 külön bejáratú szoba és fürdő került kialakításra. A környezettel való kapcsolatot loggia biztosítja, mely a nappaliból és a szobából is megközelíthető. \n \nA melléképület teljes körű felújítása 2 évvel ezelőtt történt ( szigetelés, vezetékek, nyílászárók) \nLakótere 45 m2, ahol 2 szoba, konyha-étkező, kamra és fürdő került kialakításra. \nA fűtésről fatüzelésű kandalló, konvektor valamint inverteres klíma gondoskodik. \nA környezettel való kapcsolatot 20 m2-es terasz biztosítja. \n \nFalai festettek, nappali és a szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. \nAz ingatlan műszakilag, és esztétikailag kifogástalan állapotban van. \nA lakrészek önálló mérőórákkal ( víz, villany, gáz) felszereltek. \n \nElőnyei: \n- egyedi gáz cirkó, konvektor, kandalló \n- klíma \n- nyílászárók hőszigeteltek, szúnyoghálóval, redőnnyel felszereltek \n- szigetelt épület \n- fúrt kút \n \nA kert szépen rendben tartott, parkosított. \nA tökéletességhez a kiépített automata öntözőrendszer is hozzájárul. \n \nA lakók rendelkezésére áll egy utcai bejáratú 16 m2-es könnyűszerkezetes garázs. \n \nSzép, kellemes, zöldövezeti környék, családi házas övezet, jó infrastruktúrával rendelkezik. Az épület előtt kerékpárút húzódik, közelében autóbuszmegálló található. \n \nAjánlom azoknak, akik csendes, nyugodt környéken keresnek tágas családi otthont. \nHa felkeltette érdeklődését bővebb információért HÍVJON bizalommal! \nKeressen bizalommal, akár hétvégén is. \nDoráné Nagy Edina \ndorane.nagy.edina@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ075143