Az eladásra kínált ingatlan egy kétlakásos családi ház, önálló, kertkapcsolattal rendelkező földszinti lakása, ahol a városi pezsgés és a zöld környezet találkozik. Ideális fiatal pároknak vagy kis családoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a kényelem és a hangulat között. \n \nAz ingatlan jellemzői: \n \n- A telek méret 130 m2. \n- A tágas terekkel rendelkezó ingatlan bruttó 72 m2 (nettó 68 m2 ) nagyságú, ahova egy fedett teraszon keresztül jutunk be. \n- A közművek közül a gáz, villany külön mérőórával, míg a vízóra külön almérővel van ellátva, a telek ccsatornázott. \n- A homlokzat szigetelése nem történt meg, azonban a tömör téglafalak vastagsága (47 cm) megfelelően hőtartó. \n- A lakásban konvektoros fűtés (2 szobában), elektromos konvektor (előszobában), infra panel (konyhában, előtérben), \n fali gázfűtés (fürdőszobában), valamint hűtó-fűtő klima (szobákban) is megtalálható. \n- A lakás szellőzése mechanikus módon biztosított. \n- A melegvízről Bosch átfolyós vízmelegítő gondoskodik. \n- Az ingatlan 2020-2024 között teljeskörű felújításon esett át. \n Ennek keretében új villanyhálózatot (3 fázis, 32 A-16A-16A) alakítottak ki. \n A víz-szennyvíz vezetékeket, csöveket kicserélték. \n Új műanyag nyílászárókat (többségük szúnyoghálóval, redőnnyel ellátva) építettek be. \n A burkolatok teljes cseréje, valamint a terasz belső (kőzetgyapotos) szigetelése is megtörtént. \n - A parkosított, körbekerített udvaron gyümölcsfák, kerti zuhany, medence és tároló is helyet kapott. \n \nAz ingatlan használati, megosztási szerződéssel rendelkezik, mely pontosan rögzíti a kizárólagosan használt területeket, így biztosítva az önálló használatot. Az ingatlatn megfelel a hitelfelvétel feltételeinek. \n \nHa Ön is szeretne többet megtudni erről az ingatlanról, vagy kérdései lennének, ne habozzon felkeresni minket bizalommal. \nAz Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és örömmel segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. \n \nIrodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. \nSzakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!