Tágas, panorámás, azonnal költözhető családi ház Geresdlakon! Otthon Start Programmal és Falusi CSOK-kal is elérhető! \n \nHa egy nyugodt, barátságos falusi környezetben szeretne élni, ahol a csend, a természet és a panoráma harmóniában van, akkor ez az otthon önre vár Geresdlakon! \n \nA ház minden adottsága megvan ahhoz, hogy egy kényelmes, családbarát élettér legyen, akár több generációnak is. \n \nFŐBB JELLEMZŐK: \nAlapterület: 150 m2 \nSzintek száma: 2 \nHelyiségek: 4 és fél szoba, 2 fürdőszoba, 2 konyha \nFűtés: kondenzációs gázkazán és vegyes tüzelésű kazán \nMeleg víz: villanybojler \nNyílászárók: részben cserélve, hőszigetelt alumínium redőnyökkel ellátva \nÁllapot: jó állapotú, azonnal költözhető, tehermentes \n \nA HÁZ RÉSZLETES BEMUTATÁSA: \nA kétszintes családi ház átgondolt elrendezésének köszönhetően rendkívül tágas és praktikus. \nA felső lakószint akár két irányból is megközelíthető, külső lépcsőn keresztül jutunk fel a mediterrán hangulatú, árnyas teraszra, és innen lépünk be a tágas előtérbe, ahonnan nyílik a nappali, konyha, fürdőszoba és a hálószobák. \nA nappali hatalmas ablakain keresztül rengeteg természetes fény árad be, így a tér meleg, otthonos és világos hangulatú. \nA nappaliból nyíló terasz ideális hely a reggeli kávéhoz, pihenéshez vagy esti borozáshoz. \n \nA földszinten egy önálló lakrész található, külön bejárattal, konyhával, szobával és fürdővel. Ez kiváló megoldás idősebb családtagok, vendégek vagy akár bérbeadás esetén. \nEzen a szinten helyezkedik el a nagyméretű garázs is, így közvetlenül be lehet jutni a házba. \n \n-Külső terület, telek és melléképületek: \nA síknak mondható 596 m2-es gondozott telek gyümölcsfákkal, pár sor szőlővel és melléképületekkel díszített. \nA telken található egy hangulatos pince és présház, amelyben egy szoba is kialakításra került, ez ideális borkóstolókra, baráti összejövetelekre, vagy akár egy vendégház kialakítására. \n \nELHELYEZKEDÉS: \nGeresdlak Baranya megye egyik legkedveltebb, német nemzetiségű települése, amely híres vendégszeretetéről és a Gőzgombóc Fesztiválról. \nA faluban minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: \nnémet nyelvű iskola és óvoda, élelmiszerbolt, benzinkút, buszjárat Pécs és Mohács irányába. \n \nTávolságok: \nPécs: kb. 30 km, Mohács: kb. 15 km, M6-os autópálya-felhajtó: kb. 15 km \n \nTOVÁBBI ELŐNYÖK: \nFalusi CSOK és Otthon Start Program igénybe vehető ! \nAzonnal költözhető, tehermentes ingatlan! \nTöbb generáció együttélésére, családosoknak, vagy nyugalmat keresőknek egyaránt ideális választás! \n \nTovábbi információ és megtekintésért keressen bizalommal ! \nNe habozzon, ilyen lehetőség ritkán adódik! \nOtthon Start Programmal megvehető, azonnal költözhető családi ház Geresdlakon! \nM314154 \n \nReferencia szám: M314154-ITV