Eladó modern, energiatakarékos, prémium, exkluzív ház, dupla garázzsal, pihenő udvarral Nyíregyházán, Sóstófürdő közelében! \n \nKiváló állapotú, 242 m2-es, igényesen kialakított, nagyszerű ház 701 m2-es, parkosított telken helyezkedik el, Nyíregyháza egyik legkedveltebb, csendes és egészséges levegőjű részén, az üdülőövezet mellett. \n \nA Sóstói gyógyfürdő, Állatpark, Skanzen és erdő mindössze 5 percre található, így a környék ideális pihenésre, családi életre és természetközeli kikapcsolódásra is. \n \nFőbb adatok: \nLakótér: 202 m2. \nTelek: 701 m2. \nDupla garázs: 40 m2. \nFedett terasz: 40 m2. \nFilagória: 20 m2. \nKert: konyhakert, parkosított, gondozott, automata öntözőrendszerrel, fúrt kúttal. \n \nFelszereltség és extrák: \nPrémium minőségű burkolatok, fa mennyezet, tolóajtók. \nAmerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal. \nHálószoba Wellnessrészleggel (szaunával), gardrób szobával. \nDolgozószoba és irodahelyiség. \nHűtőkamra és gépészeti helyiség. \n \nModern, energiatakarékos fűtés-hűtés rendszer: \n6 db levegő-levegő hőszivattyús klíma (H-tarifás villanyóra, kedvezményes tarifával). \nModern külső levegős gázkazán (radiátoros + légbefúvásos hőleadás). \nLégkeringetős kandalló, ami a nappaliba és az emeleti szobákba is befújja a meleget. \nHasználati melegvíz: hőszivattyús bojler. \nMűanyag nyílászárók, redőnyökkel. \nRéz villamoshálózat, modern főelosztókkal. \n20 cm-es szigetelés a falakon és tetőn. \nLemeztető, szigeteléssel. \n \nBiztonság és kényelem: \nBeépített riasztó- és kamerarendszer. \nElektromos úszókapu. \nBelátás elleni kerítés. \nKertben kerti sütő, kerti berendezett faház, magaságyásos konyhakert. \nEgészséges, tiszta levegőjű környezet, rendezett utcakép. \n \n Elrendezés a Földszinten: \nAmerikai konyhás nappali étkezővel, fedett terasz és kertkapcsolattal. \nHálószoba saját gardróbbal és wellness-szaunával. \nDolgozószoba/iroda. \nTároló helyiség. \nTágas közlekedő gardróbbal. \nWC, mosószoba, gépterem, garázsbejárat. \n \nEmelet: \n3 különnyíló hálószoba. \nFürdőszoba és külön WC. \nPraktikus gardrób helyiségek. \n \nOtthon Start Program keretében is megvásárolható! Hitel és támogatás ügyintézésben gyors, soron kívüli segítséget biztosítunk! \nForduljon hozzám bizalommal! \n \nReferencia szám: M316473