EXKLUZÍV VÍZPARTI FEJLESZTÉSI TELEK – ÖRÖKPANORÁMA A MOSONI DUNÁRA! \nKivételes befektetési lehetőség Mosonmagyaróváron! A belváros közelségében, mégis csendes, aszfaltos zsákutcában kínálunk eladásra egy páratlan, folyóparti építési telket, amely ideális választás igényes társasház építésére. \n \nEz a telek nem csak egy ingatlan, hanem egy garantáltan magas értékű beruházás alapja. \n \nA Telek Legfőbb Előnyei Önnek: \nPáratlan Elhelyezkedés: A telek közvetlenül a Mosoni Duna partján fekszik. A csendes zsákutca biztosítja a lakók nyugalmát, miközben a belváros percek alatt elérhető – tökéletes egyensúly a természet és a város között. \n \nÖrökpanoráma: A leendő társasház lakásai garantáltan lélegzetelállító kilátással rendelkeznek majd a folyóra és a zöldövezetre. Ez a vizuális élmény jelentősen növeli az elkészült lakások piaci értékét és vonzerejét. \n \nFejlesztési Potenciál: A telek paraméterei ideálisak egy exkluzív, kisebb lakóközösség számára: \n \nTelekterület: 1347 m² \n \nBeépíthetőség: 50% \n \nÉpületmagasság: 6,5 méter (Lehetővé teszi a többszintes, modern kialakítást) \n \nTeljes Közművel Ellátott: Minden szükséges közmű (gáz, áram, víz, csatorna) a telken belül vagy a telekhatáron megtalálható, ami gördülékenyebbé teszi a tervezési és építési fázist. \n \nVT-TV.2.3/7.4 Beépítési Övezet: Igényes, rendezett környezet, amely a magas minőségű ingatlanfejlesztést támogatja. \n \nFontos Tudnivaló: \n \nA hatályos szabályozás szerint a parttól egy 6 méteres sávot szabadon kell hagyni, ami tökéletes lehet egy közösségi sétány, vagy a lakók által használt, parkosított pihenőterület kialakítására, tovább növelve ezzel az ingatlan egyediségét. \n \nNe hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a fejlesztői álom találkozik a vízparti luxussal! Keressen még ma a részletekért és a személyes megtekintésért! \n \nReferencia szám: 3337-ITV