Fedezze fel álmai otthonát Rákoscsaba-Újtelepen – 4 szoba, tágas élettér várja Önt! \n \nBudapest XVII. ker. Rákoscsaba Újtelepen eladó a 2000-es években épült családi ikerház utcafronti része, autó beállási lehetőséggel. \nA tárgyban forgó ikerfél 3 szintes ( 3* 55m2. ), mely belsö lépcsősorral összekötött szinteken alapul a következő ajánlott beosztásban, mely a vevő igénye szerint formálható is : \nA magas földszinten amerikaikonyhás nappali s mellékhelyiségből áll \nA tetőtéri szinten 2 ill. 3 külön nyíló hálószoba alakítható ki + 1 fürdőszoba vécével \naz alsó/szuterén szint ahogy Ön szeretné aképpen alakítva :meghagyva tàrolónak, avagy 2 szobás szuterén szint, ami lehet akár dolgozó/ háló, vagy hobbi terem pl.: fitnesz is, ennek kivitelezését mindössze további 5 Millió Ft-ért elkészítteti az Eladó. \n \nAZ INGATLAN JELEN ÁLLAPOTÁBAN: \n- 3 rétegű új műanyag nyílászárók beépítve, \n- a szintek között beton lépcső került kialakításra \n- a lakások között hanggátló falakat húztak \n- új villanyórát szereltek fel \n-Vadonatùj 10 cm Dryvit szigetelés \n \nI.ára : 69,9 millió Ft .Jelen állapotában, ami 80%-os készültségi szintnek felel meg, a befejezést a vevők saját maguk ízlés szerint kivitelezhetik, azonban van lehetőség az eladótól igényelni a kulcsrakész állapotáot a beköltözéshez amit +20 Millió Ft.-ért tud vállalni pontos műszaki leírás szerint . \nLehetőség van még igény szerint szuterén szint lakószinté kialakítására is ami lehet +2 szoba és egy fürdőszoba esetleg ez opcionális: +5, millió Ft többlet költséggel. \n \nA TELJES BEFEJEZÉS A KÖVETKEZŐ MŰSZAKI TARTALOMMAL kerül majd átadásra : \n- Telekhatártól teljes ÚJ KÖZMŰ kiépítés (víz villany, csatorna) \n- 15cm-es Hőszigetelés \n- 10 kW Hőszivattyú + padlófűtés \n- burkolatok + szaniterek beépítése \n- villanyvezetékek + kapcsolók \n- új beltéri ajtók \n- teraszok burkoltan \n- utcai kerítés \n-A fűtés Bosch 8KW hőszivattyú technikával lakásonkénti \nhőmennyiség mérővel kerül beszerelésre. \n-A melegvíz ellátása érdekében Wellis 80L villanybojler kerül felszerelésre. \n- TV: Csövezése minden szobában. \nTelefon: Csövezése a nappaliban. \nRiasztó: előkészítés. \nKLÍMA: 4-5 db FAN-COIL a nappali és a hálószobák hűtésére . \n \nAmennyiben egy kényelmes saját ízlésének megfelelő otthonra vágyik ez egy remek lehetőség az Ön és a családja számára. \nBudapest 17. kerületében három szintes ikerház várja új gazdáját panelár alatt ! \nA befejezésre váró házat az Ön ízlése szerint alakíthatja. A jelenlegi tulajdonos vállalja a befejezést, külön megállapodás szerint! \n \nA ház csendes, kertvárosi részen található, gépkocsi beállási lehetőséggel. \nBkk busz, bevásárlási lehetőség közvetlen közelben \n \nA lakóház osztatlan közös tulajdon, a vevő az egész tulajdonhoz képest az adott lakásnak megfelelő tulajdon hányadot vásárol meg. A tulajdon használati viszonyokat a megjelölt ügyvéd Tulajdon megosztó okiratban szabályozza, mely okiratban foglaltak a jog utódokra is vonatkoznak. \n \nRészletekért hívjon, akár most is! \nKedves Látogató , kedves Ügyfél ! Akár vásárolni , akár eladni szeretne , jó helyen van. Több éves tapasztalattal, referenciákkal, szakértelemmel, naprakészen segítem végig ingatlan ügyeiben ( Hitel.Jogi, Lakberenmdezes, Energetikai Tanusitvany, Ertekbecsles.stb...) korrekt átlátható ügyvitellel tanácsadójaként ! Fő mottóm : Mindenki elégedett legyen , és mindenki jó üzletet zárjon. Örömteli vásárlást ill. eladást kívánok minden kedves leendő és már meglévő Ügyfelemnek ! :) Hívjon bátran , Izabella +36-70/454-48-90. \n \nReferencia szám: H510178