Sobieski utca – Egyetemisták álma, első lakásosok szent grálja !

Kicsi, de nagyon okos:
egy nettó 23 m²-es, bruttó 38 m²-ként élt, duplagalériás kis lakás, ami pont annyira praktikus, mint amennyire édes.

Teljesen bútorozott → csak hozd a fogkeféd!
________________________________________

A LAKÁS
✅ Földszint — nincs több liftre várás!
✅ Udvarra néző ablak — csend & nyugalom
✅ 2 db galéria ((9 m² + 6 m²!!) — egyik lehet háló, másik gamer-odú, mini jóga stúdió vagy titkos rejtekhely
✅ Felújítva (2016) → vezetékek, burkolat, festés, konyha, fürdő full modern
✅ Extra sok tároló – egyedi, méretre gyártott bútorzat
✅ Infrapanel fűtés — a NASA is rábólintaná
✅ 100 l villanybojler — zuhany közben nem fogy el a dal végére a meleg víz

________________________________________

LOKÁCIÓ
Középső-Ferencváros → minden “itt történik”
Az egyetemek szinte a szomszédban vannak, szóval:
•SOTE: sétányira
•NKE: sétányira
•Pázmány: sétányira

Ha a suli nem köt le:
Corvin Negyed, kávézók, edzőtermek, boltok → mind közel, 4-6, M3, M4 → pikk-pakk mindenhol ott vagy.
________________________________________

HÁZ
Rendezett, kedves szomszédok. Nem zaklatnak, de visszaköszönnek.
Udvar = biciklimegőrző széf (free & biztonságos)
________________________________________

KINEK TÖKÉLETES?
✅ Egyetemistáknak
✅ Első lakásnak
✅ Fiatal pároknak
✅ Befektetőknek is kiváló (könnyen kiadható!)

Ez az ingatlan a \\\"Felező csomag\\\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.