Eladó Kispest központjában, a XIX. kerületben, a metró közelében található, négyemeletes társasház földszintjén egy 74 m²-es, 1+2 félszobás, EGYEDIEN ÁTALAKÍTOTT és teljeskörűen felújított lakás! TEHERMENTES, KLÍMÁS, HÁZKÖZPONTI FŰTÉS, egyedi méréssel! \n \nA ház: \nA felépítmény az 1970-es évek közepén épült, pince, földszint és négy emelet szintkiosztással, csúsztatott zsalus építési technológiával. A 4 emeletes házban szintenként 12 lakást alakítottak ki, az eladó ingatlan a földszinten található. Keleti tájolású és társasház belső udvarrá néz. \n \nA lakás: \n \nA lakás tulajdoni lap szerinti alapterülete 67 m², azonban a jelenlegi tulajdonos a 14 m²-es teraszt a nappalival összenyitotta, és ennek megfelelően átalakította a fűtésrendszert is. A felújított, kibővített fürdőszobában egy WC is helyet kapott úgy, hogy az eredeti, külön bejáratú mellékhelyiség továbbra is megmaradt.Jelenleg a lakás nettó 74 m², és akár egy további szoba kialakítására is lehetőség nyílik. \n \nAz ingatlanban az elektromos hálózat korszerűsítése, valamint a belső nyílászárók cseréje megtörtént; egységes, esztétikus fa szerkezetek kerültek beépítésre. A teljes lakást új, műanyag, hang- és hőszigetelt üvegű ablakok teszik komfortossá, részben redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.A biztonságról mozgásérzékelős riasztórendszer gondoskodik, míg a kellemes hőérzetet a nappaliban elhelyezett klímaberendezés biztosítja. \n \nA fűtésről és használati meleg-víz ellátásról a ház központi kazánja gondoskodik, a radiátorokon költségmegosztók lettek felszerelve, fürdőben törölköző szárítós radiátor található. \n \nA közös költség egész évben 34 000 Ft./hó, mely tartalmazza a felújítási hozzájárulást, a fűtésdíját, a víz-felmelegítés költségét és a szemétszállítást is. A víz, a csatorna és a villany, fogyasztás alapján fizetendő.Általánosságban az ingatlanra a világos terek, a rendezett állapot és kulturált lakóközösség a jellemző.A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi.A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: piac, iskola, óvoda, játszótér,orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek pár perces sétával elérhetőek. \n \n A közelben található az 50-es villamos, valamint a 68, 93, 148, 151 buszok megállója. Néhány perces sétával közvetlenül elérhető a KÖKI bevásárló központ, vasút és a metróállomás is. \n \nTehermentes, 1/1-es tulajdon, rövid határidővel költözhető! \nTekintse meg és tegyen rá ajánlatot! \nMolnár Zoltán 06203342399 \n \nReferencia szám: LK094677-ITV