Budapest egyik legkedveltebb, elegáns városrészében, a II. kerület Rózsadomb lábánál kínálunk megvételre egy 1. emeleti, liftes házban található, 74 m²-es, nappali + 2 hálós, erkélyes, kifinomultan elegáns, felújított lakást. \n \nA lakás különlegessége a Parlamentre néző panoráma, amely minden napnak exkluzív hangulatot ad. \n \nPRÉMIUM MINŐSÉG, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! \n \nAz ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át: \n \n-teljesen új víz- és villamoshálózat \n-új hőszigetelt műanyag nyílászárók \n-új burkolatok, modern szaniterek \n-frissen festett falak, új beltéri ajtók \n-vadonatúj, egyedi tervezésű BOSCH gépes konyha \n-hatalmas beépített gardrób \n-hűtő-fűtő klíma \n-redőnyök és szúnyoghálók \n \nA lakás minden részlete átgondolt, funkcionális és időtálló, valódi kulcsrakész otthon! \n \nÁTGONDOLT ALAPRAJZ, TÁGAS TEREK \n \nA lakás központi eleme a nagy ablakokkal megnyitott, fényes amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatot ad az erkély felé és a hálószobához. \nA második háló ideális gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának. \n \nTágas fürdőszoba, külön WC, kényelmes tárolási lehetőségek és külön mosógép-/szárítógép-előkészítés teszi praktikussá a mindennapokat. \n \nKEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK \n \nKözös költség: 10.220 Ft, amely tartalmazza a víz- és szemétdíjat is. \n \nFűtés: gázkazán \n \nHűtés/fűtés: klíma \n \nRENDEZETT, IGÉNYES TÁRSASHÁZ – IRODALMI MÚLT \n \nAz 1940-es években épült, 4 emeletes, liftes társasházban mindössze 15 lakás található. \nA ház külső-belső állapota gondozott, a lépcsőház rendezett. \nA házhoz külön érdekességként irodalmi örökség is kapcsolódik: Márai Sándor is itt élt. \n \nKIEMELKEDŐ LOKÁCIÓ – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA \n \nA környék egyszerre elegáns és praktikus: \n \nMechwart liget, Millenáris Park, Margit-sziget – pár perc séta \n \nMammut, Fény utcai piac – gyors bevásárlási lehetőség \n \nÉttermek, borbárok, kávézók – minden karnyújtásnyira \n \nKözlekedés: \n \nSzéll Kálmán tér és Margit híd budai hídfő 5–10 perc \n \nM2 metró, 4–6 villamos, több busz és villamos \n \nAutóval könnyű megközelítés, jó parkolási lehetőségek a környéken \n \nÁR / ÉRTÉK ARÁNYBAN KIEMELKEDŐ LEHETŐSÉG \n \nA lakás tehermentes, azonnal költözhető. \n \nA vételár része a teljes, egyedi konyhabútor gépekkel, a beépített szekrények és a fürdőszobabútor. \nIgény esetén a teljes berendezés és dekoráció külön megállapodással átvehető. \n \nBővebb információért, megekintési időpontért vegye fel velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén! \nHívását a hét bármely napján örömmel fogadom!