Frissen felújított családi ház! 95m2+70m2 szuterén \nHévíz népszerű Egregyi városrészén FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ várja új tulajdonosát! A hangulatos helyszín könnyen elérhető, mindössze 10 perces sétára a városközponttól, a csendes és nyugodt környezetben elhelyezkedő történelmi Római kori templom szomszédságában. \n \nAz INGATLAN egy újjávarázsolt 165 m2-es családi ház, amely a borászok paradicsomának, a borvidék lábánál helyezkedik el. A 427 m2-es TELKEN gondozott kert található, amely kellemesen könnyen karbantartható. \n \nA CSALÁDI HÁZ két részből áll - egy FÖLDSZINTI LAKÓRÉSZBŐL (95m2) és egy világos SZUTERÉN részből (70m2), amely a telken található enyhe lejtésnek köszönhetően természetes fényben úszik. Az INGATLAN minden szintjén megtalálható a jó minőségű és igényes fenyő faanyag! \n \nA ház fűtése egyéni gázzal történik, és plusz meleget szolgáltató FATÜZELÉSŰ KANDALLÓ-val rendelkezik. Az első szinten tágas nappali található, mely galériás hálószobával rendelkezik, valamint egy 20 m2-es hálószoba, mely teljesen új 3 elemes gardrób rendszerrel lett felszerelve. A lakórész további helyiségei között szerepel a konyha, étkező, fürdőszoba és külön WC. \n \nA SZUTERÉN rész egy légterű nagy helyiségből áll, melyet további előnyei, mint plusz WC, zuhanyzó és öltöző tesznek különlegessé. A teljesen vízszigetelt szuterén gyönyörű természetes világítást kap három nagy ablakán keresztül. \n \nMegtalálja a tökéletes OTTHON-IRODÁT, vagy akár a tökéletes ÜDÜLTETÉSI helyet! A ház gyönyörű szabadtéri része alkalmas baráti összejövetelek rendezésére, sütögetőhöz vagy akár a saját biliárdterem kialakításához. Esetleg bővítheti egy SZAUNA vagy EGY EDZŐTEREM megalapításával. \n \nKellemes környezet, könnyű hozzáférés a belvároshoz, és a szomszédban lévő családias éttermek és műemlékek minden eddiginél vonzóbbá teszik ezt az ELADÓ CSALÁDI HÁZ-at. Az épület tehermentes és minden tulajdonjogi viszonyai rendezettek. Több külföldi vásárló már bizalmat szavazott ezen a területen! \n \nA közel 7 milliós felújítás után 2025 júniusában az összes nyílászáró cseréje megtörtént: részletes leírás alatta \n \nTehau, 3 kamrás, déli oldalon hővédő üveges,2 biztonsági záras bejárati ajtó *terasz ajtó is), \nhelyiségenként 1 szúnyogháló, külső párkányok, 16 cm es külső hőszig, baumit eps rendszer, fehér homlokzati baumit nemesvakolat és gyantás lábazati vakolat, + 10 cm-es födém szigetelés, minden anyag tanúsítványos, az energetikus felügyeletével átvett, friss tanúsítvány. \n \nAz ár nem irányár, Fix ár \n \nKeressen bármilyen kérdéssel bizalommal, akár hétvégén is, és élje át a belső békét, amit ez a CSALÁDI HÁZ kínál!