XI. kerület egyik legújabb és legexkluzívabb beruházásában, a Metrodom River lakóparkban keresi új tulajdonosát egy 41 m2-es, 2 szobás lakás 7 m2-es erkéllyel. Ha extra műszaki felszereltségű lakóparkban és modern környezetben szeretné megtalálni új otthonát, vagy befektetését, ezt feltétlenül nézze meg! \n \nLAKÁS PARAMÉTEREI: \n 5. emeleti, 41 m2-es, 2 szobás, világos, jó elosztású ingatlan. \n Felosztása: előszoba, erkély kapcsolatos amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, fürdő-wc. \n A lakás 1 éve került átadásra, az ár a teljes, modern és fiatalos bútorzatot tartalmazza. \n A nappali tájolása déli, a lakás nagy ablakokkal és világos terekkel rendelkezik. \n A 3 rétegű műanyag nyílászárók hő és hangszigetelő üvegezésűek és okos redőnyökkel ellátottak. \n A szobák laminált parkettával, minden más helyiség járólappal burkolt. \n A lakás okos otthon rendszerrel, fűtés- és világításvezérléssel, nyitásérzékelőkkel, integrált videó-kaputelefonnal és füstérzékelővel került kialakításra. \n Fűtése a Metrodom saját fejlesztésű Hősszivattyús Dual Eco fűtési rendszerével megoldott. \n A rendszer garantálja a közel nulla energiafelhasználású besorolást, illetve a kiugróan alacsony fűtési és hűtési költségeket. \n Az ingatlan hűtését klíma biztosítja. \n Közös költsége 27.400 Ft/hó, a lakás fenntartási költsége kedvező. \n \nLAKÓPARK és TÁRSASHÁZ paraméterei: \n️ 2024-ben épült, 13 szintes, liftes, modern téglaépület. \n️ Alapszolgáltatás a kiépített kamerarendszer, valamint a 24 órás portaszolgálat. \n️ A ház hangulatos belső kerttel és panoráma tetőterasszal rendelkezik. \n️ Műszaki felszereltsége a legmagasabb színvonalat képviseli. \n️ Lépcsőháza tiszta és rendezett, lakóközössége kulturált, fiatal korosztály. \n️ A lakóparkon belül családi bölcsőde, önkormányzati fenntartású óvoda, baba játszószoba és több hagyományos és vizes játszótér várja a gyermekes családokat. \n️ A sportolni és feltöltődni vágyók számára változatos gépekkel felszerelt fitnesz terem, kültéri edzőgépek, és szaunák állnak rendelkezésre. \n \nKÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: \n XI. kerület, Kelenföld, közvetlen Duna-parti elhelyezkedés, természetközeli környezet. \n Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. \n A lakástól gyalogosan pár perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. \n Az Újbuda Center bevásárlóközpont 2 perces távolság. \n A 33, 133E buszok megállója 2 perc, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető. \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: \n️ Személyesen – rugalmas időpont egyeztetéssel, a hét bármely napján. \n️ Online, előre egyeztetett időpontban – igény szerint virtuális bejárás vagy videó hívás keretében is. \n \nFINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! \n Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. \n Önnek nincs más dolga, mint tanácsadónkkal egyeztetni, majd a versenyeztetett ajánlatokból kiválasztani az igényeinek legmegfelelőbb konstrukciót – hosszú távon is. \n Szakértő kollégáink 20+ éves tapasztalattal, egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt. \n Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is rendelkezésére állunk, alkalmazkodva az Ön időbeosztásához. \n \nEGYEDI LEHETŐSÉG – ne maradjon le róla! \nÉrdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!