Eladásra kínálunk egy 76 m²-es, első emeleti lakást a VIII. kerület egyik legkeresettebb részén, a II. János Pál pápa tér közvetlen közelében, pár perc sétára a Keleti pályaudvartól. \nA környék kiváló közlekedéssel, széles bevásárlási lehetőségekkel és dinamikus fejlődéssel biztosít remek választást mind befektetők, mind bérbeadók számára. \n \nA társasház rendezett, liftes, folyamatosan karbantartott, kulturált lakóközösséggel – ide igazán jó érzés hazaérkezni. \n \nA lakás főbb jellemzői \n \n76 m² alapterület \n \nElső emeleti elhelyezkedés \n \nRitkaságnak számító kis erkély \n \n7 külön zárható mini-apartman kialakítva \n \nMindegyik apartmanban külön hálófülke \n \nÖsszesen 2 fürdőszoba + WC \n \nLiftes, karbantartott ház, jó lakóközösség \n \nMiért kivételes lehetőség? \n \nA lakás egyedülálló kialakítása lehetővé teszi, hogy: \n \nmunkásszállóként funkcionáljon, \n \nrövid- vagy hosszú távú kiadásra optimalizáltan működjön, \n \nminimális ráfordítással is kiemelkedő hozamot biztosítson, \n \nstabil, folyamatos kihasználtságot érjen el a környék népszerűsége, fiatalos, egyetemista és dolgozó bérlőközönsége miatt. \n \nA környék folyamatos fejlesztései és kiváló infrastruktúrája miatt ez az ingatlan biztos, hosszú távú befektetés, amely ritkán bukkan fel a piacon ilyen paraméterekkel. \n \nHa egy azonnal bevételt termelő, különleges elrendezésű ingatlant keres Budapest egyik legjobban megközelíthető csomópontjánál, ezt mindenképp érdemes megnézni! \n \nENGLISH DESCRIPTION: \n \nFor sale: a 76 m² first-floor apartment in one of District VIII’s most sought-after locations, just steps from II. János Pál Pápa Square and a few minutes’ walk from Keleti Railway Station. \nThe area offers excellent public transport connections, great shopping options, and is continuously developing — an ideal choice for both investors and landlords. \n \nThe building is well-maintained, equipped with an elevator, and home to a cultured, orderly community — a place where it truly feels good to come home, whether for personal use or rental purposes. \n \nKey features \n \n76 m² floor area \n \nFirst-floor location \n \nA small balcony — a rare feature in this area \n \n7 separate, lockable mini-apartments \n \nEach unit includes its own sleeping alcove \n \nA total of 2 bathrooms + WC \n \nElevator building in good condition with a solid community \n \nWhy is this a unique opportunity? \n \nThe apartments smart layout allows it to function as: \n \na workers’ accommodation, \n \na property optimized for short- or long-term rental, \n \na high-yield investment with minimal additional cost, \n \na stable, consistently rentable asset thanks to the area’s popular, youthful community of students and professionals. \n \nWith continuous developments and excellent local infrastructure, this property represents a secure, long-term investment — opportunities with these features are rarely available in the market. \n \nIf you’re looking for a turnkey, income-generating property in one of Budapest’s best-connected hubs, this is a must-see!