Penthouse a Szent István park felett – Margitsziget-panoráma, 50 m²-es tetőterasz, luxus Újlipótváros szívében \n \nA 110 m²-es, belsőépítész által megálmodott otthon a kifinomult dizájn és a mindennapi kényelem kiegyensúlyozott elegyét kínálja. A lakás szíve az üvegfalú télikert-étkező, ahol télen-nyáron természetes fényben élvezheti a Dunára és a budai hegyekre nyíló kilátást. \nA tágas belső terek mellett hatalmas privát tetőterasz várja kültéri zuhannyal – ideális hely a város feletti pihenéshez. A lakásban 2 hálószoba, 2 fürdőszoba és egy nagy méretű nappali található, és válogatott prémium bútorokkal berendezett és gépesített. (A bútorok egy része a fotókon még nem látható.) \n \n– 110m² lakótér klimatizált üvegfalú télikert-étkezővel, 50m²-es tetőterasszal \n– Elsőrangú lokáció Újlipótvárosban a Pozsonyi út és a Szent István park mellett \n– Villamos: 4/6, trolibusz:75, 76, nem messze M3-as Metró, Nyugati Pu.-tol. \n– Örök panoráma a Szent István Parkra, a Margitszigetre és a budai hegyekre \n– Lifttel megközelíthető csendes legfelső szint - kerekesszékes használatra alkalmas \n– Prémium gépesítés, okostévé, okostelefonról vezérelhető klimatizálás és világítás \n– Távfelügyeletbe kötött riasztó, korszerű nyitás- és füstérzékelés \n– Parkolás közeli garázsban (bérlet része) \n– Otthonmenedzsment-asszisztencia (pl. tetőterasz ápolása) a bérlet része – takarítás igény szerint \n \nEz az ingatlan több mint lakás – életforma azoknak, akiknek fontos a tetőterasz és a télikert nyújtotta hangulat és a dunai horizont zavartalan látványa. \n \nBérleti feltételek \nSzerződéskötéskor 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj fizetendő. \nMinimum bérleti idő: 2026 július 31-ig \nNemdohányzó ingatlan; szabadon mozgó kisállat nem hozható \nKözjegyzői okiratba foglalt kiköltözési nyilatkozat