Panorámás lakás garázzsal zöldövezeti nyugalomban Budapest II. kerület \n \nEladó egy gondozott, jó állapotú lakás egy négylakásos társasházban, amely egy hat épületből álló exkluzív lakópark része a II. kerület zöld, csendes részén. \nA lakás a második emeleten található (lift nincs), de közvetlenül a garázson keresztül is megközelíthető. \n \nA garázs megvásárlása kötelező, ára: 20 millió Ft. \n \nÖsszes alapterület: 94 m² \nLakás: 89 m² \nErkély: kb. 9 m² \nTároló: kb. 4 m² \n \nElrendezés: 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, amerikai konyhás étkező, kis tetőtéri szoba \nFelszereltség: Vaillant cirkófűtés, riasztórendszer \nKülönlegesség: körpanoráma a Budai-hegyekre, Rózsadombra, a városra és a Várra \n \nKözös költség: 36.800 Ft/hó, amely tartalmazza: \n \n a közösségi medence és szauna használatát (garázson keresztül is elérhető) \n \n kerthasználatot, felújítási alapot, közös képviseletet \n \n gondnok, kertész, közös világítás és egyéb szolgáltatások \n \nRendezett, nyugodt lakóközösség, a gondnok a helyszínen lakik. \n \nKiváló közlekedés és infrastruktúra \n \n Buszmegálló közvetlenül a ház előtt, villamos 5 perc sétára \n \n Gyors elérés Pasarét, Széll Kálmán tér, Hűvösvölgy és Budakeszi irányába \n \n Iskolák, boltok, kávézók, fitnesztermek gyalogosan elérhetők \n \n A Hárshegy csupán 3 perc sétára található ideális sportoláshoz, kiránduláshoz, kikapcsolódáshoz \n \nZöldövezeti nyugalom városközeli elhelyezkedéssel tökéletes választás természetkedvelőknek, akik nem akarnak lemondani a városi kényelemről. \n__________________________________________________________________________________________________________________________ \n \nPanoramic apartment with garage in a quiet green setting District II, Budapest \n \nA well-maintained apartment for sale in a four-unit building, part of an exclusive residential complex with six buildings, located in a peaceful, green area of District II in Budapest. \nThe apartment is on the second floor (no elevator), and can also be accessed directly via the garage. \n \nThe garage must be purchased with the apartment. Price: 20 million HUF. \n \nTotal area: 94 sqm \nApartment: 89 sqm \nBalcony: approx. 9 sqm \nStorage: approx. 4 sqm \n \nLayout: 2 bedrooms, 2 bathrooms, open-plan kitchen with dining area, small attic room \nFeatures: Vaillant gas heating, alarm system \nHighlight: Panoramic views of the Buda Hills, Rózsadomb, the city, and the Castle District \n \nMonthly common costs: 36,800 HUF, including: \n \n Use of shared swimming pool and sauna (also accessible via the garage) \n \n Garden access, renovation fund, building management \n \n On-site caretaker, gardener, shared lighting and additional services \n \nWell-kept, quiet residential community, with the caretaker living on-site \n \nExcellent transport links and infrastructure \n \n Bus stop directly in front of the building, tram 5 minutes on foot \n \n Quick access to Pasarét, Széll Kálmán tér, Hűvösvölgy and Budakeszi \n \n Schools, shops, cafés, gyms all within walking distance \n \n Hárshegy is just a 3-minute walk away perfect for hiking, jogging, or relaxing in nature \n \nTranquil green living close to the city ideal for nature lovers who dont want to compromise on urban convenience. \n \n 460000 EUR