Fantasztikus elrendezés, részleteiben remekül kigondolt, felújított, panorámával rendelkező, erkélyes lakás! \n3%-os hitelre is igénybevehető! \n \nA XI. kerület zöld, dinamikusan fejlődő részén, Kőérberken található ez a kivételes otthon. 50 m²-es, napfényes, kiváló állapotú lakás, amelyhez egy +7 m²-es erkély tartozik. Innen lenyűgöző, örökpanorámás kilátás nyílik a Budaörsi-hegyekre. \n \nA lakás egy 3 szintes, csúsztatott zsalus, rendezett társasház legfelső emeletén található. A ház folyamatos felújításokon esett át (strangcsere, tetőfelújítás, nyílászárók, hőközpont csere), valamint megtakarítással rendelkezik, stabil háttérrel. \n \nA LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI \n-Alapterület: 50 m² + \n-Erkély: 7 m², kertre néző, örökpanorámával \n-Komfort: duplakomfortos \n-Tájolás: ÉNy, világos, napfényes \n-Parkolás:lakóparkon belül a ház közvetlen közelében \n-Fürdőben: zuhanyzó és kád is megtalálható \n-Mellékhelyiség külön \n-Hűtő/fűtő klíma \n-Lift: nincs \n \nTELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS: \n-Új nyílászárók \n-Új villany- és gépészeti vezetékek \n-Modern kialakítású vizes helyiségek \n-Új biztonsági bejárati ajtó \n-Esztétikus, gépesített, beépített konyha \n- Gardróbba rejtett mosógép \n \nMinőségi burkolatok, ötletes belsőépítészeti megoldások. \n \nA lakás elrendezése ideális pároknak és kisgyermekes családoknak, modern, harmonikus, azonnal költözhető állapotban. \n \nA HÁZ JELLEMZŐI - Folyamatos felújítások: \n-strangcsere \n-tetőfelújítás \n-nyílászáró korszerűsítés \n-rendezett lakóközösség \n-száraz pince \n \nKözös költség: 15.000 Ft/hó, amely magába foglalja a park gondozását, felújítási alapot, ház biztosítását. A ház képviseletét \negy cég látja el, amely az elmúlt években lett kiválasztva, azóta számos felújítás történt. \n \n \nKÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS \nA környék csendes, parkosított, madárcsicsergős övezet, mégis kiváló közlekedéssel: \n41-es villamos, 87-es és 187-es buszok a közelben \nM1M7 autópálya felhajtó 5 perc \nBudaörsi bevásárlóközpontok, iskola, óvoda, benzinkút pár percen belül \n \nSzabadidős lehetőségek: \nKánai-tó kutyasétáltatáshoz \nUszoda, teniszpályák, sportolási lehetőségek \n \nTOVÁBBI EXTRÁK: \n-A lakáshoz pincehelyiség elérhető \n-A bútorzat megegyezés szerint átvehető \n-Rugalmasan, rövid időn belül költözhető \n \nÖSSZEGZÉS: \nModern, igényesen felújított, világos, erkélyes lakás kiváló árérték aránnyal Kőérberken, örökpanorámával, rendezett házban, barátságos környezetben. \nIdeális választás első lakásnak, pároknak, befektetőknek vagy azoknak, akik egy zöldövezeti, mégis gyorsan megközelíthető környezetben keresnek otthont. \nKeressen bizalommal további kérdéseivel! \nFilyó Rita 06706149604 \n \nReferencia szám: LK018776