Olaszfán, csendes vas megyei faluban összesen több mint 3.700 m² területű, kivételes adottságú, mesés panorámával rendelkező ingatlan eladó!Olaszfa nyugodt, biztonságos környezetében kínáljuk megvételre ezt a folyamatosan karbantartott, 120 m² lakóterű családi házat, amelyhez 1854 m²-es gondozott kert, valamint egy külön helyrajzi számon szereplő, ugyanekkora telek is tartozik.A két telek együttese páratlan lehetőségeket rejt akár vállalkozás, műhely, garázs, hobbi tevékenység, vagy további fejlesztés céljára.A faluban sok olasz és német állampolgár vásárolt magának igatlant. Hiszen őket is megragadta a falu hangulata, kivételesen jó lakóközössége és természetesen a mesés táj adta természetközeli nyugalma.Az ingatlan FŐBB JELLEMZŐI:Lakóház 120 m², 3 hálószoba, egy fürdőszoba, külön wc, valamint egy tágas nappali amelyet a konyhapúlt választ el a hangulatos jó átgondolással megtervezett konyhától. A nappali gyöngyszeme a vízpatkós épített cserépkályha, mely a ház fűtését látja el a 4 db inverteres klimával együtt.A házat igazán otthonos és kellemesen tágas terek jellemzik. Az utóbbi években történt folyamatos felujítások során, 2001-ben bővítették az eredetileg vályog házat, a jelenlegi téglaépítésü nappalival. A felujítások során villamos hálózat cseréje is megtörtént, és a H-tariffás mérőóra igazán gazdaságossá teszi az ingatlant.A melegvizet gázbojler biztosítja. A házban a gáz kiállás előkészítve, így akár a fűtési rendszerre is ráköthetőRiasztórendszer és Wi-Fi kamerarendszer a maximális biztonságot nyújt az itt lakóknak.KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMÚ TELEK 1854 m², mely csak együttesen eladó!A telken egy 106,8 m²-es, téglaépítésű melléképület található, amely számtalan lehetőséget kínál magáncélra vagy vállalkozás számára.Kétállásos garázs, tágas beállókkal, 66,75 m²-es műhely, amely alkalmas autószerelésre, asztalosmunkára, raktárnak vagy akár hobbi célokraKERT / KÜLTÉRÖsszesen több mint 3.700 m² területet egy mesésen gondozott udvar, dús növényzet, valamint egy hangulatos, 33 m³-es mesterséges tó, amely tökéletes pihenőhely jellemzi.MIÉRT EGYEDI EZ AZ INGATLAN?Két szomszédos telek együttese rengeteg fejlesztési és vállalkozási lehetőségre ad lehetőséget.Nagy alapterületű melléképületben jelenleg egy két autó beállős garázs kapott helyet, valamint egy műhely, amely külön lakrésszé alakítható, kihasználva a falu kivételesen jó lokációját, akár vendégházként is szolgálhat.Modern kényelmi és biztonsági rendszerek (klímák, H-tarifa, riasztó, kamerák) Akár többgenerációs otthonnak is kialakítható.Amennyiben felkeltette érdeklődését várom megkeresését a hét bármely napján! \nBudakeszi : Miru Szilvia 06-209351952 \n \nReferencia szám: HZ076410-ITV