XI. Ker. Albertfalván, az Albertfalva utcánál eladó családi ház! \n \nkivételes lokáció, sok lehetőség \n \nAlbertfalva egyik legjobb részén, az Albertfalva utcánál kínálunk eladásra egy 100 m² hasznos alapterületű, tetőtér-beépítéses családi házat. \nA környék kertvárosias, rendezett és rendkívül keresett, a közlekedés és az infrastruktúra pedig kiváló. \nA főépület 1965-ben épült, majd 1985-ben bővítették, ekkor valósult meg a tetőtér beépítése is. \nA ház 2015-ben teljes körű felújításon esett át, így műszaki és esztétikai állapota is jó. \nAz 551 m²-es telek külön értéket képvisel, mivel az övezeti besorolás szerint akár ikerház is építhető rá. A kert intim, zöld sövénnyel körbevett, így teljes privát szférát biztosít a leendő tulajdonos számára. \nA házhoz tartozik egy kb. 30 m²-es, külön bejáratú garzonlakás, amely előtt egy zárt veranda található. A garzon tökéletes lehet különálló lakrésznek, irodának vagy bérbeadásra. \n \nÖvezeti besorolás: Lke-1-XI-01 \nBeépitettség: terepszínt felett 25% \n terepszínt alatt 35% \n épületmagasság legnagyobb: 6 m \n szintteröletmutató: szmá m2/telek 0,5, szmp m2/ telek 0,2 \n zöldfelület legkissebb mérték: 65 \n \nEgy sok lehetőséget rejtő ingatlan, amely több generáció számára, illetve többfunkciós használatra is ideális! \n \nBővebb információ és megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását a hét minden napján! \n \n 159900000 Ft \nVárom megtisztelő hívását! \nLegeza Kornélia \n0630/920-3745 \nlegeza.kornelia@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ071308-ITV