Pécs belvárosának zárt övezetében található, autóval is jól megközelíthető, négyszintes ingatlan ELADÓ \n \nOlyan vállalkozót, befektetőt keresünk aki tovább viszi a tulajdonosok által 40 évig sikeresen üzemeltetett éttermi, rendezvényszervezői vállalkozást vagy lakásokat szeretne kialakítani a várfalon belül, csendes utcában lévő jó állapotú ingatlanban. \n \nAz épület tetőterében már ki van alakítva egy lakásnak is alkalmas rész (80 m2). \n \nAz első szinten jelenleg gyakorlati oktatóterem, rendezvényterem van, mely a kiürítési terv szerint 76 fő befogadására alkalmas. Ezen a szinten található még bárpult, raktárak, illemhelyiségek, gardrób és kerthelyiség (190 m2 + 60 m2 kerthelyiség). Itt könnyen kialakítható egyterű iroda és tárgyalótermek, vagy két nagyobb polgári, vagy 4-5 kisebb garzon lakás. A kerthelyiség pergolával befedhető. \n \nA földszinten éttermi konyha található a hozzá tartozó kiszolgáló helyiségekkel, két vendégtérrel, melyek 80 fő befogadására alkalmasak (240 m2). \n \nA pincében raktár és borkóstolásra alkalmas vinárium található bortrezorokkal (75 m2) \n \nAz ingatlanba víz-csatorna, földgáz és villany (3 fázis) is be van vezetve, a fűtés gázkazánról működik. A II. és III. szintnek önálló fűtése van. \n \nAz eladási ár tartalmazza az összes bent lévő eszközt és berendezési tárgyat, kivéve a Zsolnay termékeket. \nAz OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az érdeklődők rendelkezésére. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon, nézzük meg, beszéljük át személyesen a lehetőségeket, az Ön elképzeléseit! Várom hívását a hét minden napján!!! M318434 \n \nReferencia szám: M318434