Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, tágas és jól élhető ikerház-fél Árpádföld egyik legkedveltebb, kertvárosi utcájában. \nA 462 nm-es telken álló ingatlan csendes, rendezett környezetben található, ahol a családi házas övezet nyugalma és a környék kiváló infrastruktúrája egyszerre biztosítja a kényelmes mindennapokat. \nTágas lakóterek, praktikus kialakítás. \nAz ingatlan három szinten összesen 195 nm-t kínál, melyből 130 nm a lakótér, további 65 nm pedig a szuterén, belső lépcsőn megközelítve. \nA ház elrendezése kifejezetten ideális családok számára, hiszen a nappalin kívül négy különálló szoba biztosítja a kényelmes privát tereket. \nFöldszint: \n- Tágas, világos nappali közvetlen terasz és kertkapcsolattal \n- Külön konyha étkezővel \n- Fürdőszoba wc-vel \n- Kamra \n- Kis dolgozószoba vagy háló. \nEmelet: \n- Három külön nyíló szoba (16 + 16 + 14 m2) \n- Zuhanyzós fürdőszoba wc-vel \n- A kisebb szobából nyíló, körülbelül 3 méter hosszú gardrób. \nSzuterén 65nm: \n- Két autó egymás mögötti parkolására alkalmas garázs \n- Két tágas tárolóhelyiség / műhely \n- Külön kazánház. \nA szintek között belső lépcső biztosítja a közvetlen átjárást. Ez a kialakítás nemcsak kényelmes, hanem rendkívül praktikus is, akár nagyobb családi logisztika, akár hobbi tevékenység szempontjából. \nGondozott kert, harmonikus környezet. Az ingatlan kertje rendezett, a hátsó részen tágas zöld területtel és épített sütögetővel. \nAz utcafronton további külön kapun keresztül közelíthető fedett autóbeálló szolgál extra parkolási lehetőségként. A ház előtt is kényelmesen tud parkolni 2 autó. \nKiemelkedő lokáció Árpádföld a XVI. kerület egyik legbarátságosabb, családias környéke. A környéken található több buszmegálló, továbbá a közelben óvoda, iskola, játszótér, étterem, bevásárlási és szabadidős lehetőségek is elérhetők. A környezet rendezettsége, a zöldövezeti hangulat és a remek megközelíthetőség mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan valódi értéket képviseljen. \nFelújítások és korszerűsítések: \n- Az ingatlan állapota rendezett, a kivitelezője saját magának építette \n- A kazán megbízható, nagy teljesítményű Vaillant kazán hőtárolóval \n- Modern burkolatok a konyhában, előszobában és teraszokon \n- A nappali parkettája felújítva \n- Új fa thermo nyílászárók a nappaliban és a teraszajtón \n- Új biztonsági bejárati ajtó \n- Megújult kerítés elektromos kapuval. \nAz ingatlan kiváló választás mindenki számára, aki tartós értéket, tágas tereket és nyugodt, mégis jól ellátott környéket keres Árpádföldön. \nAmennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! \n \nIrányár: 130000000 Ft \nÉrdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ079961