Elegáns, 3 szobás, erkélyes lakás, igényes bútorzattal eladó, pezsgő, modern, mégis klasszikus hangulatú környezetben. \n \nAz V. kerületben, Lipótvárosban, a Duna-part közelében épült impozáns saroképületben keresi új tulajdonosát egy 170 m2-es, nappali + 2 szobás, nagy konyha-étkezős, erkélyes lakás teljes bútorzattal. Ha egy elegáns, nagypolgári stílusú, azonnal költözhető vagy könnyen bérbe adható ingatlant keres, akkor ezt feltétlenül nézze meg! \n \nMIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? \n 4. emeleti, 170 m²-es, 3 szobás, 2 m2-es erkéllyel rendelkező modern ingatlan. \n Felosztása: nappali, konyha-étkező, 2 hálószoba amelyből az egyik erkélykapcsolattal rendelkezik, két fürdőszoba WC-vel. \n Kialakítása és színvilága modern, elosztása logikus, a lakás délnyugati tájolású, világos és csendes. \n Újszerű állapotú, 2020-ban teljes felújítás során alakult ki a jelenlegi ízléses és letisztult formája. \n A szobákat és nappalit laminált padlóval, a konyha-étkezőt, a vizes helyiségeket és az erkélyt járólappal burkolták. \n Nyílászárók korszerű műanyag szerkezetűek, hő- és hangszigetelt üvegezéssel és elektromos redőnyökkel felszereltek. \n Fűtésről és a melegvíz ellátásról gáz-cirkó gondoskodik, radiátoros hő-leadással. \n A lakás hideg-meleg vízórával és egyedi elektromos mérőórával is felszerelt, fenntartási költsége kedvező. \n A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot, valamint a fotókon látható gépeket és lámpatesteket is. \n Az ingatlan azonnal költözhető, igény esetén könnyen, az átlagosnál magasabb áron bérbe adható, így befektetésnek is kiváló. \n \nAMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: \n️ 1901-ben épült impozáns, 5 emeletes saroképület. \n️ Az épületet stílusa átmenetet képez a historizmus és a szecesszió között. \n️ A homlokzat és a lépcsőház 1961-es tetőtér beépítése után nyerte el végleges formáját és azóta folyamatosan karban van tartva. \n️ A földszinten üzlethelyiségek kaptak helyet. \n \nKÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: \n Budapest V. kerülete, a belváros és Lipótváros határán, Duna-part közeli városrész. \n Patinás és elegáns hangulatú, nyüzsgő városi környezet, díszes polgári bérházakkal. \n Kiváló az infrastruktúra, közelben számos bevásárlási lehetőség, a WestEnd bevásárlóközpont, éttermek, kávézók, gyógyszertár. \n Kiváló tömegközlekedés, a 2, 4, 6-os villamosok és számos buszjárat megállói, a Nyugati pályaudvar és az M3 metró állomása pár perces távolság. \n Autóval gyorsan elérhetők a város főbb csomópontjai, valamint az autópályák is. \n Karnyújtásnyira elérhető a Vígszínház és a Parlament, a közelben van a Margit-sziget, amely kikapcsolódási és sportolási lehetőséget biztosít. \n A környék kifejezetten vonzó kozmopolita fiatalok, külföldiek és befektetők számára egyaránt. \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: \n Személyesen, \n Irányított 3D Websétával, \n Online, személyes bejelentkezéssel. \n \nFINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! \n️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. \n️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. \n️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start hitel ügyintézéssel várják Önt. \n️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. \n \nKifejezetten keresett ingatlan, EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! \n \nÉrdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! \n \nEz az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.