Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb kertvárosi részén, Sasadon kínálunk megvételre egy 1. emeleti, 91 m²-es, nappali + 3 hálószobás, két erkélyes, igényesen felújított lakást, hatalmas, külön megvásárolható garázzsal és egy saját felszíni beállóval! \n \nEz az otthon ideális választás azoknak, akik a város közelségét és a kertvárosi, természetközeli élet nyugalmát szeretnék ötvözni. \n \nA LAKÁS – FRISS, MODERN, ÁTGONDOLT TEREKKEL \n \nAz ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így valóban újszerű, kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát. \n \nA felújítás tartalmazta: \n-korszerűsített víz- és elektromos hálózat \n-új cirkó kazán és radiátorok \n-hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval \n-vadonatúj hideg- és melegburkolatok \n-modern szaniterek \n-teljes festés \n-beépített bútorok \n-hűtő-fűtő klíma \n-új beltéri ajtók \n \nA lakásba belépve egy tágas előszoba fogad, praktikus, tükrös beépített szekrénnyel. \nA vadonatúj, egyedi tervezésű konyha minőségi gépekkel teljesen felszerelt, az étkező nagy ablakain keresztül pedig kellemes természetes fény árad be. \n \nA nappali a lakás központi éke: tágas, rendkívül világos, zöldre néző ablakokkal és stílusos, egyedi készítésű médiafallal. \nInnen nyílik az egyik nagyméretű, panorámás erkély, amely tökéletes helyszín a pihenéshez. \n \nA három hálószoba mind csendes, kertre néző, intim elhelyezkedésű. \n \nA fürdőszoba egyszerre modern és praktikus: káddal, zuhanyzóval és egyedi mosdószekrénnyel felszerelt. \nA WC külön helyiségben található. \n \nEXTRA: SAJÁT GARÁZS ÉS FELSZÍNI BEÁLLÓ \n \nA lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy 20 m²-es, távirányítós kapus garázs, melynek ára: 10 000 000 Ft. \nA garázs előtt található egy további privát felszíni beálló, ami hatalmas előny Budapesten. \n \nA garázsban mosógép- és mosogatógép kiállás is ki lett építve, így igény esetén mosókonyha alakítható ki. \n \nGAZDASÁGOS FENNTARTÁS \n \nA lakás rezsije kiemelkedően kedvező: \n-közös költség mindössze 3.000 Ft \n-víz, gáz, villany fogyasztás: egyedi mérés alapján \n \n-korszerű szigetelés és új fűtésrendszer \n-hűtő-fűtő klíma \n \nRENDEZETT, KIS LÉTSZÁMÚ TÁRSASHÁZ \n \nAz 1977-ben épült ház mindössze 5 lakásos, ennek köszönhetően barátságos, összetartó lakóközösség jellemzi. \nA társasház 10 cm-es Dryvit szigetelést és új tetőt kapott, a lépcsőház rendezett, gondozott. \n \nA környék csendes, biztonságos, kiválóan alkalmas családoknak és nyugodt életre vágyóknak. \n \nTERMÉSZETKÖZELI ELHELYEZKEDÉS – MÉGIS MINDEN KÖZEL VAN \n \nSasad különleges adottsága, hogy egyszerre zöld, nyugodt, kertvárosias, mégis néhány perc alatt elérhető: \n-Normafa \n-Farkas-völgy \n-Erzsébet-kilátó \n-Feneketlen-tó \n-Kopaszi-gát \n-MOM Park, Allee, Etele Plaza \n-számos sportolási lehetőség, játszóterek, óvodák, iskolák \n \nIdeális választás mindazoknak, akik a városi élet kényelméről nem szeretnének lemondani, de vágyják a természet közelségét. \n \nKIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS \n \nAutóval az M1–M7 bevezető pár perc, a belváros 10–15 perc alatt elérhető. \nA közelben több buszjárat is megáll (53, 8E, 108E, 139, 153, 212), a Móricz Zsigmond körtér és Kelenföld metróállomás 10–20 percen belül elérhető. \n \nA vételár tartalmazza az egyedi konyhabútort beépített gépekkel, a beépített szekrényeket és a fürdőszobabútort. \nA teljes berendezés igény esetén külön megállapodással átvehető. \n \nTágas terek, napfény, panoráma, minőségi kivitelezés és a budai hegyek közelsége, ez az otthon ritka lehetőséget kínál! \n \nBővebb információért, megtekintési időpontért vegye fel velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén! \nHívását a hét bármely napján örömmel fogadom!