Szervita tér – Főnix Ház: Történelem, elegancia és lehetőség egy helyen \n \nAz V. kerület szívében, a Bécsi utcában, a Váci utca szomszédságában kínálunk eladásra egy 210 m²-es, 6 szobás, felújítandó különlegességet a patinás Főnix Házban, liftes, elegáns épületben. A Szervita tér sétálóövezetében, pár lépésre a város legjobb éttermeitől, kávéházaitól, színházaitól és galériáitól. \n \nEz nem csupán lakás – ez egy történelmi lehetőség. \nA falak között alkotott Heltai Jenő és Molnár Ferenc – az ő szellemiségük ma is áthatja a teret. Most Ön is részese lehet ennek az örökségnek. \n \nRugalmas terekkel – alakítsa saját igényeire \n \nTágas előtér, amelyből kialakítható nappali, amerikai konyha, irodák vagy közösségi tér \n \n3,5 m belmagasság, hatalmas ablakok, világos, elegáns terek \n \nTeljes szabadság az enteriőr kialakításában \n \nPénztermelő lokáció \n \nA belvárosi statisztikák szerint az ilyen presztízs ingatlanok 10–15 évente megduplázzák értéküket – ez nem ígéret, hanem történelem. \n \nFőbb paraméterek \n \nAlapterület: 210 m² \n \nEmelet: 1., liftes téglaépület \n \nSzobák: akár 8 is kialakítható \n \nBelmagasság: 3,5 m \n \nÉpítés éve: 1912 \n \nStílus: elegáns homlokzat, nívós lakóközösség \n \nKözpont: Váci utca, Bécsi utca, Szervita tér \n \nIdeális választás \n \nEz az ingatlan azoknak szól, akik ritka lehetőséget keresnek: \n \nBefektetőknek, prémium portfólióhoz \n \nCégeknek, reprezentatív központnak \n \nMagánklinikáknak, rendelőknek, irodáknak \n \nSzálláshely-fejlesztőknek \n \nMindenkinek, aki értékes örökséget lát és jövőt teremt belőle \n \nLokáció – a legértékesebb valuta \n \nItt nemcsak lakni lehet – élni lehet. \n \nLegyen Ön a következő tulajdonos! \nNe hagyja ki ezt a történelmi lehetőséget – hívjon még ma, és lépjen be a Főnix Ház történetébe! \n \nENGLISH VERSION: \n \nSzervita Square – Főnix House: History, Elegance, and Opportunity in One Address \n \nIn the heart of Budapest’s V. district, on Bécsi Street, just steps from Váci Street, we present a 210 m², 6-room property for sale in the prestigious Főnix House, a historic, elevator-equipped building. Located on the pedestrian Szervita Square, it’s minutes away from the city’s finest restaurants, cafés, theaters, and galleries. \n \nThis is not just an apartment – it’s a piece of history. \nWithin these walls, literary figures like Heltai Jenő and Molnár Ferenc once created masterpieces – their legacy still inspires the space today. Now, you have the chance to become part of this heritage. \n \nFlexible Layout – Shape It Your Way \n \nSpacious entrance hall, adaptable to a living room, open-plan kitchen, office, or communal space \n \n3.5 m ceiling height with oversized windows, bright and elegant interiors \n \nFull freedom to customize the interior design \n \nPrime Investment Location \n \nHistorical data shows that prestige properties in downtown Budapest double in value every 10–15 years – this is not a promise, it’s a fact. \n \nKey Features \n \nFloor area: 210 m² \n \nFloor: 1st, elevator-equipped brick building \n \nRooms: Up to 8 can be created \n \nCeiling height: 3.5 m \n \nYear built: 1912 \n \nStyle: Elegant facade, high-quality residents’ community \n \nCentral location: Váci Street, Bécsi Street, Szervita Square \n \nPerfect For \n \nThis property is ideal for those seeking a rare opportunity: \n \nInvestors building a premium portfolio \n \nCompanies looking for a representative office \n \nPrivate clinics, medical practices, or offices \n \nHospitality developers \n \nAnyone who sees value in history and wants to create a future \n \nLocation – The Ultimate Asset \n \nHere, you don’t just live – you experience life in the heart of the city. \n \nBe the next owner! \nDon’t miss this historic opportunity – call today and step into the story of Főnix House!