XVII. kerületben, Rákoskerten szépen karbantartott 204 m²-es 4 szoba, 3 szint, családi ház, 714 m²-es rendezett telekkel, alkalmi áron eladó! A ház tágas,nagy terekkel rendelkezik, ezért akár több generáció összeköltözésére, vagy akár vállalkozásra is kiválóan alkalmas! \n \n-- Főbb adatok röviden: \n-Telek: 714 m², összközműves, rendezett kerítéssel, elektromos kapuval. \nA ház a telek közepén helyezkedik el. Elől fedett kocsibeálló és akár több autónak parkolási lehetőség, a ház háta mögött egy szerszámos fészer, valamint egy veteményeskert került kialakításra. \n \n-Háromszintes kialakítás, lakótér: 204,39 m² \n4 szoba, 2 nagy terasz (9,5 m² és 8,68 m²) \nTéglaépület, beton födémszerkezet, az 1980-as években épült \nKorszerűsített gépészet (3 éves 28 kW Ariston kazán, bélelt kémény, rézcsöves fűtésrendszer) \nLégkondicionáló, 3×25 A, nappaliéjszakai áram, 380 V \nHő- és hangszigetelt illetve dupla fa nyílászárók. \n \n-- Félszuterén szint \nTágas garázs, benne kézmosó, WC, fűtése központi, lapradiátorral. \nGarázsból a folyosón keresztül egy tárolóba érünk, onnan nyílik a kazánház, amiben egy a 3 éves Ariston 28 kW kazán található. \nBilliárdszoba szintén a folyosóról nyílik, amiben külön vízcsatlakozás is van, ezért akár fodrász, kozmetika, vagy bármely egyéb vállalkozásra is kiválóan alkalmas, illetve szobaként is üzemelhet. \nVilágos terek, 270 cm belmagasság, praktikus elrendezés jellemzi. \n \n-- Földszint \nZárt üveges verandán keresztül lépünk be a tágas étkezőbe, innen közelíthető meg a konyha és a lakótér. \nKét nagy, világos szoba, mindkettőből kijárattal a fedett teraszra. \nTágas, igényes fürdőszoba egyedi, mennyezeti égbolt világítással, törölközőszárítóval, épített üvegfalas zuhanykabinnal. Külön helyiségben található a WC. \nA konyhában gépesített beépített Calvados konyhabútor található, ami a vételár részét képezi. \nA szint erőssége a jó természetes fény és a közvetlen teraszkapcsolat. \n \n---Emelet \nKét szoba befejezésre vár és igény szerint még két helyiség kialakítható. \nJelenlegi elosztás: egy 25,6 m²-es szoba, egy 14,4 m²-es szoba, előtér, fürdő, terasz, plusz 17,66 m² padlástér. \nSzerkezetileg kész, de belső kialakítása még befejezésre vár könnyen alakítható igény szerint. \nVíz, gázvezeték felállások előkészítve, fűtés ráköthető. \n \n---Statikai és műszaki adottságok--- \nTégla építés, beton födém, masszív szerkezet. \nKorszerűsített fűtési rendszer: rézcsövezés, bélelt kémény, modern kazán. \n3×25 A teljesítmény, 380 V, nappali és éjszakai áram. \nTeljes közmű: víz, gáz, villany, csatorna. \n \nKiváló közlekedés! Buszmegálló a közelben ahonnan Kőbánya-Kispest vagy az Örs vezér tere 18-20 perc alatt elérhető! \nBevásárló lehetőségek pár perces autóútra találhatóak, mint ahogy az iskola, óvoda és orvosi rendelő intézet is! \nAz ingatlan, ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!