Eladóvá vált egy 62 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes, dupla komfortos, 2. emeleti, udvarra néző, teljes körűen felújított lakás a VII. kerület egyik legszebb és legnyugodtabb részén, a hangulatos Rózsák tere szomszédságában.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:

✅ Amerikai konyhás nappali, modern, prémium minőségű beépített konyhabútorral és gépekkel – a vételár részét képezik
✅ A csendes belső udvarra néző erkéllyel
✅ Dél–nyugati tájolás – egész nap világos, barátságos, meleg terekkel
✅ Az ingatlan teljes körűen felújított:
-homlokzati nyílászárók
-víz- és villanyvezetékek
-fűtéscsövek és radiátorok
✅ Modern kondenzációs kombi gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet
✅ Klíma a maximális kényelemért
✅ Alacsony rezsi: kb. 25–30.000 Ft/hó

A TÁRSASHÁZ:

•Az 1900-as évek elejének klasszikus építészeti stílusa
•Rendezett, jó állapotú, több felújításon átesett épület
•Közösköltség: 27.500 Ft, felújítási alappal együtt

LOKÁCIÓ

Elhelyezkedés szempontjából is elsőrangú: a csendes kis utca kulturált lakókörnyezetű, ugyanakkor könnyedén elérhető számos étterem, kávézó, szórakozóhely, több egyetem is. A 4-es 6-os villamos megállója sétatávolságra található, M1, M2, M3 metróvonal is gyorsan megközelíthető.

KINEK AJÁNLOM?

Akinek fontos, hogy a belváros pezsgése és a csendes, zöld környezet kényelme egyszerre legyen jelen.
Befektetőknek pedig kiemelten ajánlott, hiszen az egyetemek közelsége (pl. METU, ELTE, BGE, SOTE) miatt kiváló kiadhatósággal rendelkezik.