Budapest II. kerületének központi részén, Rózsadomb és Országút városrész határán keresi új tulajdonosát egy 81 m2-es, egyedi adottságokkal rendelkező, 3 szobás, felújítandó állapotú nagypolgári lakás. Ha központi, jó közlekedéssel rendelkező, magas presztízsű helyen szeretné kialakítani új otthonát vagy irodáját ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! \n \nKÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: \n II. kerület, Rózsadomb és Országút határán, Buday László utca. \n Buda belső, frekventált részén található kedvelt környék a Mechwart liget és a Széna tér közvetlen közelében. \n Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, polgári hangulatú, magas presztízsű terület. \n Biztonságos, rendezett környék, kellemes, csendes mellékutcákkal, kevés zajjal és sok zölddel. \n A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. \n A Mammut bevásárlóközpont 7 perc, a Mechwart tér 3 perces sétatávolság. \n 4 perces séta a 17, 4, és 6-os villamos járatok megállója, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető. \n \nTÁRSASHÁZ: \n️ 1910-es évek körül épült, 6 szintes, liftes téglaépület. \n️ Stílusos társasház, külső és belső homlokzata jó állapotú. \n️ Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott épület. \n️ Lépcsőháza tiszta és rendezett. \n️ Lakóközössége kultúrált, vegyes korosztály. \n \nLAKÁS: \n Magasföldszinti, 81 m2-es, 3 szobás, nagypolgári stílusú ingatlan. \n Tulajdoni lapon földszinti, de ez a természetben első emeletnek felel meg. \n A társasházban van lift, amivel a lakásig is el lehet jutni. \n Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is felújítandó állapotú. \n Jelenlegi felosztása: közlekedő, 3 szoba, hall, konyha, kamra, fürdőszoba, WC. \n Tájolása keleti, hatalmas ablakokkal és világos terekkel rendelkezik. \n A szobák ablakai két utcára néző fa nyílászárók, koruknak megfelelő állapotban vannak. \n A szobák parkettával, a konyha, a kamra, a fürdőszoba és a WC járólappal burkolt. \n Belmagassága 320 cm, igény esetén fekvő galéria kialakítható. \n Fűtését házközponti kazán, a hő-leadást radiátorok, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja. \n Közös költsége 43.700 Ft/hó, ami tartalmazza a fűtés általányt és a vízdíjat is. \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: \n️ Személyesen \n️ Online személyes bejelentkezéssel \n \nFINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! \n️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. \n️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. \n️ Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. \n️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. \n \nKérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását! \n \nEz az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.