Abaújszántó csendes, jól megközelíthető részén eladó egy 2009-ben épült, 1014 m2-es telken 170 m2-es, kiváló állapotú családi ház. Az ingatlan modern műszaki megoldásokkal, átgondolt elrendezéssel és kedvező fenntartási költséggel rendelkezik - ideális választás családok számára! \n \nAz ingatlanban három kényelmes hálószoba, egy világos nappali, konyha, gardrób, két fürdőszoba, külön WC, mosókonyha, valamint fűtött garázs kapott helyet. A ház elrendezése praktikus, terei tágasak és jól kihasználhatók. \nA fűtést gázkazán biztosítja padlófűtésen keresztül, ami egyenletes meleget és alacsony, mindössze kb. 30.000 Ft-os havi rezsit eredményez. A 10 cm vastag külső nikecell hőszigetelés, a 15 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés és a korszerű műanyag nyílászárók tovább növelik az energiahatékonyságot. A monolit vasbeton födém lehetőséget ad a tetőtér beépítésére, így a ház akár bővíthető is. \n \nA tulajdonosok előrelátóan kialakították a klíma, a riasztó és a kamerarendszer helyét is: a falakon belül minden szükséges csővezeték előkészítésre került, így ezek a rendszerek könnyedén beépíthetők. A nappaliban a kandalló helye is ki van alakítva, amely a jövőben egy különösen hangulatos, otthonos légkört teremthet a család számára. \n \nA fűtött garázs közvetlen kapcsolatban áll a lakótérrel, az udvar rendezett, a környezet nyugodt, barátságos. \n A közelben bolt, iskola és buszmegálló található, így a mindennapi élethez szükséges minden karnyújtásnyira elérhető. \n \nHelyiség lista: \n \n-3 külön nyíló szoba \n \n-Nappali \n \n-Konyha/étkező \n \n-Gardrób \n \n-2 fürdőszoba \n \n-Külön WC \n \n-Mosókonyha \n \n-Spajz \n \n-Fűtött garázs \n \n- Egyéb előnyök: \n \nTágas, világos terek \n \nElektromos garázskapu \n \nKovácsolt kerítés,mádi kővel díszítve \n \nRendezett udvar, nyugodt környezet \n \nJó szomszédság, közelben bolt, iskola, buszmegálló \n \nBeépíthető tetőtér -akár további lakótér vagy vendégszint kialakítható! \n \nEz a ház kiváló választás azoknak, akik egy modern, energiatakarékos és kényelmes otthont keresnek, amely a jövőben is könnyen bővíthető és továbbfejleszthető. \n Az ingatlan megvásárolható az Otthon Start 3%-os hitellel is. \nFalusi CSOK-ra alkalmas! \nBanki hátterünknek köszönhetően finanszírozási kérdésekben is segítjük ügyfeleinket. Igény esetén ügyvédi hátteret biztosítunk. Hívjon és tekintsük meg együtt akár hétvégén is! \n \nReferencia szám: M316959