Eladó Alsónémedin egy önálló családi ház, ami a 3%-os Otthon Start Programnak megfelel!!! \n \nMagas műszaki színvonal | Energiatakarékos otthon | Csendes környezet \n \nEladó Alsónémedin az Alsóerdősor utcában egy egyszintes, új építésű, önálló Családi ház . \n3 Szoba + amerikai konyhás nappali, fürdőszoba-wc, külön wc, háztartási helyiség \n \n A ház főbb adatai: \nTelek: 650m² (nagy telek opció) \nNettó Lakóterület: 110 m² \nBeépítés: szabadonálló \nÁtadás: 2026. június vége \n \n Magas műszaki tartalom: \nPorotherm 30 N+F tégla falazat \n15 cm homlokzati hőszigetelés \nTerrán Carbon antracit tetőcserép \nHőszivattyús fűtési rendszer (energiatakarékos) \n3 rétegű antracit műanyag nyílászárók +párkányok \nAntracit ereszcsatorna és modern szürke homlokzati díszcsíkok \nElektromos kapubeálló előkészítve \n1 db klíma az árban (nappali) \nElektromos redőny vagy sima redőny kérésre plussz költségként kérhető. \n \n Belső kialakítás – választható burkolatokkal! \n \nA vevő saját ízlésére szabhatja otthonát, mert a burkolatok és szaniterek szabadon választhatók: \n \nBurkolatok \nVálasztható értékhatár (benne az árban) \nHidegburkolat (járólap): 6.000 Ft/m²-ig \nMelegburkolat: 5.000 Ft/m²-ig \nKád és tartozékai: 80.000 Ft \nBeltéri ajtók kilincsel: 70.000 Ft/db \nCsaptelep: 20.000ft/db \nMosdó: 20.000ft/db \n Eddig az értékhatárig a kivitelező állja a költséget, a vevő saját maga választhatja ki a burkolatokat! \n Igény esetén magasabb kategóriájú burkolatok is rendelhetők felár ellenében! \n \n Víz vagy csatorna kiállás kérésre: 60.000ft/db \n Villany kiállás fogyasztóként kérésre: 35.000/db \n Kerti csap ára kompletten szerelve kérésre: 130.000ft/db (távolság függő) \n \n A festés kétszeri glettelést és kétszeri fehér festést tartalmaz. \n A teraszok búrkolva, a terep síkra húzva, takarítva kerül átadásra. A kiskaputól a házig a ház körül a járda valamint a kocsi beálló viacolorból készül. \n Kültéri kerti lámpák és ház körüli lámpák előkészítés és szerelés csak kérésre plussz költségként. \n A riasztó és kamerarendszer kiépítve \n \n A településen található 2 bölcsöde, 2 óvoda, 1 iskola, gyógyszertár, posta, önkormányzat, pékségek, több élelmiszer bolt! \n +polgárőrség járja egész nap a települést! \n \n Közvetlen buszjárat van a Népligetbe, aminek kb. 20 perc menetidő! \n \n Az ingatlan a 3% Otthon Start Programnak megfelel! \n \nHívjon a hét bármelyik napján bővebb tájékoztatásért! \n \n 109990000 Ft \nCsuha Attila +36704545076 \nEmail: csuha.attila@oc.hu \nVárom megtisztelő hívását a hét bármely napján! \n \nReferencia szám: U0049061-ITV