Loggiás, világos panellakás eladó Újpesten \n \nEladóvá vált egy Újpest egyik központi, mégis nyugodt részén található 52 m²-es,+8 m²-es tároló,+5 m²-es loggiával rendelkező, napfényes és jól alakítható lakás Budapest IV. kerületének egyik közkedvelt részén, a Berda József utcában. Az ingatlan egy 10 emeletes, jó állapotú panelház legfelső szintjén található, így nemcsak csendes, de panorámás kilátással is rendelkezik. \n \nFőbb jellemzők: \n52 m² hasznos alapterület + 5 m² loggia +8 m² tároló \n1 nappali, 1 hálószoba, +1 félszoba (ideális gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának) \nKülön konyha \nkádas fürdőszoba \nPraktikus elrendezés, világos, napfényes terek \nemelet, panorámás kilátással a városra és a környező zöldfelületekre \n \nA lakás állapota: \nAz ingatlan felújításra szorul, így teljes mértékben az új tulajdonos ízlésére szabható. \nIdeális választás fiatal pároknak, családoknak, illetve befektetőknek is, hiszen a környék rendkívül keresett. \n \nKörnyék és szolgáltatások: \nBevásárlás: kisebb boltok, zöldséges, pékség, gyógyszertár és piac néhány perc sétára. A közelben elérhető a Lidl, Aldi, Tesco, valamint a Duna Plaza üzletei is. \nOktatás és intézmények: óvoda, iskola, bölcsőde, könyvtár, uszoda, sportlétesítmények és orvosi rendelő szintén a közelben található. \nSzabadidő és kikapcsolódás: parkok, játszóterek, sportpályák, a Szilas-patak környéki zöldövezet, valamint a Duna-part is könnyen megközelíthető, így remek lehetőséget nyújtanak sétára, futásra vagy kerékpározásra. \nKulturális lehetőségek: \nÚjpesti Kulturális Központ, színház, valamint több étterem és kávézó, cukrászda várja a környéken. \n \nKözlekedés: \nMetró: az M3-as metró Újpest-Központ állomása kb. 10 perc sétára található \nTöbb busz- és villamosjárat biztosítja a gyors belvárosi közlekedést \nAutóval a Váci út, M0-s körgyűrű és a főbb közlekedési utak percek alatt elérhetők \n \nTovábbi előnyök: \nTágas loggia, amely ideális reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz, kellemes kilátással \nLegfelső emeleti lakás, amely csendes és zavartalan nyugalmat biztosít \nVilágos, napfényes otthon egész nap jó benapozással \nKözös tárolóhelyiségek, rendezett lépcsőház és kulturált lakóközösség \nAlacsony fenntartási költségek \nKiváló közlekedési és bevásárlási lehetőségek a közvetlen közelben \n \nTovábbi kérdés, illetve megtekintési szándék esetén várom megtisztelő hívását. \n \n 62000000 Ft \nÉrdeklődni: Ferenczi Róbert - 06.30.210.6666 \nDuna House Nyugati iroda \nferenczi.robert@dh.hu \n \nReferencia szám: LK058201-ITV